Дело № 2-513/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 1 июля 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова В.В. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Истец Кириллов В.В. обратился в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что 24 января 2007 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Родина» Стерлитамакского района РБ и Кирилловым В.В. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость жилого дома по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения Кириллов В.В. оплатил. Право собственности на объект за СПК колхоз «Родина» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенный Кирилловым В.В. жилой дом. Признание права собственности на жилой дом необходимо Кириллову В.В. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании представитель истца Кириллова В.В. – Плотникова А.В. исковые требования поддержала полностью, просит удовлетворить. В судебном заседании третьи лица Плотникова А.В., Кириллова Н.В., действующая за себя и несовершеннолетних детей Кириллова В.В., Кириллову Е.В., в удовлетворении исковых требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Представители ответчиков – Администрации сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Муниципального учреждения Отдел образования при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились. Возражения относительно исковых требований не представлены. Принимая во внимание, что ответчики – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – Муниципальное учреждение Отдел образования при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Кириллова В.В. – Плотниковой А.В., третьих лиц Плотниковой А.В., Кирилловой Н.В., действующей за себя и несовершеннолетних детей Кириллова В.В., Кириллову Е.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав представителя истца Кириллова В.В. – Плотникову А.В., третьих лиц Плотникову А.В., Кириллову Н.В., действующую за себя и несовершеннолетних детей Кириллова В.В., Кириллову Е.В., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании Устава Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Родина» Стерлитамакского района РБ, 24 января 2007 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Родина» Стерлитамакского района РБ и Кирилловым В.В. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей. Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей Кириллов В.В. оплатил полностью. Из выписки № 173 от 20 мая 2011 года из Единого государственного реестра юридических лиц усматривается, что 27 августа 2010 года Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Родина» Стерлитамакского района РБ ликвидирован вследствие банкротства. В связи с этим обстоятельством, в настоящее время истец Кириллов В.В. не имеет возможности зарегистрировать указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, так как право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Родина» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/018/2011-187 от 29 апреля 2011 года (л.д. 20). В соответствии с заключением № 47 от 24 марта 2011 года МУ Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройка под литерой А признана соответствующей установленным градостроительным нормам. Доводы истца Кириллова В.В. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Кирилловым В.В. право собственности на жилой дом (лит. А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья В.М. Усманов решение вступило в законную силу 11 июля 2011 года