Дело № 2-512/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усманова В.М.

при секретаре Тимофеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдикова С.В. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки

УСТАНОВИЛ:

Истец Бурдиков С.В. просит признать за собой право собственности на самовольные постройки – объект незавершенного строительства, баню, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ему под индивидуальное жилищное строительство выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Бурдиков С.В. на земельном участке возвел объект незавершенного строительства, баню. Самовольные постройки – объект незавершенного строительства, баню признаны комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующими градостроительным нормам. Признание права собственности на объект незавершенного строительства, баню необходимо истцу для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании истец Бурдиков С.В. исковые требования поддержал полностью, показал, что на земельном участке выделенном ему для строительства без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство он возвел объект незавершенного строительства, баню. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства, баню в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились. Возражения относительно исковых требований не представлены.

Принимая во внимание, что ответчик – Администрация Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – Муниципальное учреждение Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца Бурдикова С.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца Бурдикова С.В., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Бурдикову С.В. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № 1439 от 5 мая 2011 года, выданной Администрацией сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ (л.д. 4).

Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Бурдиков С.В. на выделенном ему для индивидуального жилищного строительства земельном участке возвел постройки – объект незавершенного строительства, баню.

В соответствии с заключением № 144 от 2 июня 2011 года МУ Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройки под литерой А, Г признаны соответствующими установленным градостроительным нормам (л.д. 9).

Принимая во внимание, что Бурдиков С.В. возвел объект незавершенного строительства, баню на предоставленном ему для индивидуального жилищного строительства земельном участке, претензий к пользователю земельного участка предъявлено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу, что земельный участок остался в пользовании Бурдикова С.В. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бурдиковым С.В. право собственности на постройки – объект незавершенного строительства (лит. А) площадью застройки <данные изъяты> кв.м., баню (лит. Г), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья В.М.Усманов

решение вступило в законную силу 11 июля 2011 года