Дело № 2-492/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе

Председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,

при секретаре Самигуллиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Л.В. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Елистратовой Т.А., Половинкиной Л.А. о признании права собственности на ? часть земельного участка, жилого дома с постройками в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Кононова Л.В. обратились в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Елистратовой Т.А., Половинкиной Л.А. с иском о признании права собственности на ? часть земельного участка, жилого дома с постройками, находящиеся по адресу: <адрес>.

При этом истица свои исковые требования мотивировала тем, что 16 января 1995г. нотариусом Табабиловой Р.М. (в настоящее время архив нотариальных документов предан нотариусу Бусалаевой Н.А.) было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти Сотниковой А.А. Согласно свидетельству, наследниками имущества Сотниковой А.А. в равных долях являются её дочери Елистратова М.В. и Кононова Л.В..

Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, жилого дома с постройками и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Кононова Т.П. исковые требования полностью поддержала.

Ответчик Елистратова Т.А. не возражает в удовлетворении исковых требований истицы.

Представители ответчиков - администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, администрации сельского поселения Казадаевсий сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, ответчик Половинкина Л.А. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований истца не представлено.

Третье лицо - нотариус Бусалаева Н.А. в судебное заседание не явилась по заявлению, в удовлетворении исковых требований истца не возражает.

Суд, с учетом мнения представителя истца Кононовой Т.П., ответчика Елистратовой Т.А., считает возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного разбирательства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца Кононову Т.П., ответчика Елистратову Т.А., исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет от 21.05.2007г. земельный участок принадлежал Сотниковой А.А. на праве пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 7 за 1945 год имеется соответствующая запись.

На данном земельном участке Сотникова А.А. возвела жилой дом, сени, сараи, навес, которыми владела и пользовалась до конца своей жизни.

Согласно акта № 23 от 31.01.2007 года Комиссия при Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки соответствующими установленным градостроительным нормам.

В силу положений ст. 9.1. Федерального закона от 25.12.2001 г. (в ред. от 30.06.2006 г.) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.8 ст. 3 ФЗ №93 от 30.06.2006г. (в ред.13.05.2008г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ст. 25.2. ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставлять в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, которые устанавливают или удостоверяют право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации в соответствии с п.2 ст. 25.2 ФЗ№ 122 от 21.07.1997 г. (в ред.30.06.2006 г.) является, в том числе, и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, ФЗ №93 от 30.06.2006 г. (в ред.13.05.2008 г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» признает любые документы – решения, справки, выписки, подтверждающие факт предоставления гражданину земельного участка. Эти документы считаются достаточными для регистрации права собственности на землю.

Таким образом, Сотникова А.А. при своей жизни имела право зарегистрировать имеющееся у неё право собственности на спорный земельный участок и жилые постройки на нем в соответствующем органе, однако не смогла это свое право реализовать в связи со смертью.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с положениями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

16 января 1995г. нотариусом Табабиловой Р.М. было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти Сотниковой А.А. Согласно свидетельству, наследниками имущества Сотниковой А.А. в равных долях являются её дочери Елистратова М.В. и Кононова Л.В..

Доводы истицы подтверждаются также копиями техпаспорта, свидетельства о смерти Сотниковой А.А., свидетельства о рождении истицы и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены, постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 1112, 1142, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кононовой Л.В. удовлетворить.

Признать за Кононовой Л.В. право собственности на 1/2 долю: на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером <данные изъяты>; на жилой дом, сени (лит.А,а) <данные изъяты> кв.м., сараи (лит.Г,Г1), навес (лит.Г2), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Председательствующий судья З.Ф. Кайгулова