Дело № 2-616/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,

при секретаре Самигуллиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдулова Р.З. к Администрации Муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельскому поселению Рязановский сельский совет Стерлитамакского района РБ о признании права собственности на незавершенное строительство,

УСТАНОВИЛ:

Истец Абдулов Р.З. просит признать за собой право собственности на незавершенное строительство, расположенные по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Абдулов Р.З. заключил договор аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, сроком на три года, расположенный по адресу: <адрес> Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. На земельном участке без разрешения главного архитектора района на строительство было возведено: незавершенное строительство (лит.А). В настоящее время для завершения строительства и регистрации права собственности на постройку необходимо решение суда. Указанное строительство согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации МР Стерлитамакский район РБ соответствует градостроительным нормам.

В судебное заседание истец Абдулов Р.З. не явился по заявлению, в котором он указал, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представители ответчиков – администрации МР Стерлитамакский район, сельское поселение Рязановский сельский совет Стерлитамакского района РБ в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков – администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельское поселение Рязановский сельский совет Стерлитамакского района РБ надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Возражения в суд относительно исковых требований не поступили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – ГУ Отдел архитектуры и градостроительства администрации Стерлитамакского района РБ, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Возражения в суд относительно исковых требований не поступили.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен истцу на праве аренды сроком на 3 года, согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. состоит на кадастровом учете №

На данном земельном участке без соответствующего разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ возведено незавершенное строительство (лит.А). В соответствии с заключением отдела архитектуры и градостроительства Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан строение признано соответствующим установленным градостроительным нормам.

Истец Абдулов Р.З. возвел незавершенное строительство на предоставленном ему земельном участке, претензий к пользователю земельного участка предъявлено не было, права и интересы других лиц не нарушены, постройка не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает необходимым признать право собственности на незавершенное строительство (лит.А) расположенное по адресу: <адрес> за Абдуловым Р.З.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Абдуловым Р.З. право собственности на объект незавершенного строительства (лит.А) площадью застройки <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.

СУДЬЯ З.Ф.КАЙГУЛОВА

Решение вступило в законную силу 8.08.2011 год