Дело № 2-355/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 июля 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф., при секретаре Самигуллиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимова Василия Максимовича к Тимофееву Александру Иосифовичу о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Ефимов В.М. обратился в суд с исковым заявлением к Тимофееву А.И. о признании прекратившим право собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок за Ефимовым В.М. Свои требования мотивирует тем, что согласно Государственного акта на право владения земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ефимову В.М.. Комплекс земельно-кадастровых работ для оформления правоустанавливающего документа на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. выполнил МУП «Земля». ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый план земельного участка, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Спора о границах нет. Земельный участок расположен между земельными участками принадлежащими Байназарову Ф.Г. (<адрес>) и Тимофееву А.И. (<адрес>). При оформлении документов для государственной регистрации права собственности на земельный участок выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> был зарегистрирован на праве собственности за Тимофеевым А.И. и ему выдано свидетельство о праве собственности. При обращении в Стерлитамакский районный филиал, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ с заявлением о выдаче кадастрового паспорта земельного участка с правильными данными было отказано во внесении изменений. В связи с возникшей ошибкой нарушаются права истца на земельный участок. Просит: 1. признать недействительным Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. №, свидетельство о праве собственности Тимофеева А.И. на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> 2. Прекратить право собственности Тимофеева А.И. на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес> 3. Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое 4. Признать за Ефимовым В.М. право собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Ефимов В.М. исковые требования полностью поддержал. Пояснил, что ему согласно Государственного акта на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Земельному участку был присвоен кадастровый номер №. При обращении в регистрационную палату для регистрации права собственности на данный земельный участок, выяснилось, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему Тимофееву А.И. также присвоен кадастровый номер № и Тимофееву А.И. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок Ефимова В.М. Просит признать наличие ошибки, прекратить право собственности Тимофеева А.И. на земельный участок, с кадастровым номером №, погасить запись в ЕГРП, признать право собственности за Ефимовым В.В. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Представитель ответчика, по доверенности Тимофеева А.В., пояснила, что согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Тимофеев А.И. приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о праве собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией Дергачевский сельский совет Стерлитамакского района Тимофееву А.И. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га расположенного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. было зарегистрировано право собственности на данный участок, выдано свидетельство о государственной регистрации права. Земельному участку был присвоен кадастровый номер №. С исковым требованием истца согласна, так как имеется ошибка. Третье лицо – представитель УФСР К и К по РБ по доверенности Габитова Г.И. в судебном заседании с иском согласна, пояснила, что на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> принадлежащего Тимофееву А.И. право собственности зарегистрировано, выдано свидетельство, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Ефимову В.М., право собственности не зарегистрировано. Представители третьих лиц – ФБУ «Кадастровая палата РБ», Администрации МР Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Первомайский сельский совет в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, возражений по иску не представлено. Принимая во внимание, что третьих лиц – ФБУ «Кадастровая палата РБ», Администрации МР Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Первомайский сельский совет были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно части 2 статьи 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Статья 25 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами, по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст. 15). Как установлено в судебном заседании истцу Ефимову В.М. согласно Государственного акта № выданного ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10-13). В соответствии с кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. (л.д.24-25). Согласно межевого дела площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м.(л.д.15) При обращении Ефимова В.М. в УФСР К и К по РБ для регистрации права собственности на указанный участок выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером №, но расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Тимофеевым А.И. При обращении Ефимова В.М. в Стерлитамакский районный филиал, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ с заявлением о выдаче кадастрового паспорта земельного участка с правильными данными было отказано во внесении изменений. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Тимофееву А.И., что подтверждается государственным актом на право владения, постоянного пользования землей № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, представленного представителем ответчика Тимофеева А.В., земельному участку был присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., правообладатель указан Ефимов В.М. По данному кадастровому паспорту была произведена государственная регистрации права на земельный участок расположенного по адресу: <адрес>, за Тимофеевым А.В. Таким образом, при оформлении земельного участка расположенного по адресу <адрес> была допущена ошибка в указании месторасположения земельного участка, что повлекло за собой ошибку в кадастровом учете объекта недвижимости с указанием неверного кадастрового номера. Согласно п.2 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В силу п.4 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном на учете изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 указанного Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Таким образом, суд считает необходимым признать наличие ошибок в кадастровых сведениях на земельные участки, расположенные по адресам: <адрес> и вследствие чего прекратить право собственности Тимофеева А.И. на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое Признать за Ефимовым Василием Максимовичем право собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В удовлетворении требования о признании недействительным Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. № выданного Тимофееву А.И. на земельный участок расположенного по адресу: <адрес>, суд считает необходимым отказать, поскольку, в Государственном акте нет ошибок в указании месторасположения земельного участка и он является правоустанавливающим документом подтверждающим право собственности Тимофеева А.И. на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ефимова В.М. удовлетворить частично. Прекратить право собственности Тимофеева А.И. на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое Признать за Ефимовым В.М. право собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В признании недействительным Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. № выданного Тимофееву А.И. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский районный суд РБ в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ подпись З.Ф.КАЙГУЛОВА Решение вступил в законную силу 08.08.2011 год
имущество и сделок с ним о праве собственности Тимофеева А.И. на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>
имущество и сделок с ним о праве собственности Тимофеева А.И. на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
имущество и сделок с ним о праве собственности Тимофеева А.И. на земельный участок кадастровый номер № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>