Дело № 2-532/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июля 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. с участием истицы Новиковой М.В., действующей за себя и несовершеннолетних детей Новикову А.А., Новикова А.А., Новикова Р.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой М.В., действующей за себя и несовершеннолетних детей Новикову А.А., Новикова А.А., Новикова Р.А. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Истица Новикова М.В., действующая за себя и несовершеннолетних детей Новикову А.А., Новикова А.А., Новикова Р.А., просит признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на том основании, что они, Новикова М.В., Новикова А.А., Новиков А.А., Новиков Р.А., зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете №, выданной администрацией сельского поселения Алатанинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Новиков А.В. (квартиросъемщик), Новикова М.В. (супруга квартиросъемщика), Новикова А.А. (дочь квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ, Новиков А.А. (сын квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ, Новиков Р.А. (сын квартиросъемщика) с ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В судебном заседании истица Новикова М.В., действующая за себя и несовершеннолетних детей Новикову А.А., Новикова А.А., Новикова Р.А., исковые требования поддержала, просит признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому на указанную квартиру. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика – Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Комитета по управлению собственностью Министерства имущественных и земельных отношений РБ по Стерлитамакскому району РБ, от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без участия их представителей, в удовлетворении исковых требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица Новикова Андрея Викторовича, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражает. Представитель ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ – в судебное заседание не явился. Возражения относительно исковых требований не представлены. Принимая во внимание, что ответчик – Администрация Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ – был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истицы Новиковой М.В., действующей за себя и несовершеннолетних детей Новикову А.А., Новикова А.А., Новикова Р.А., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Заслушав истицу Новикову М.В., действующую за себя и несовершеннолетних детей Новикову А.А., Новикова А.А., Новикова Р.А., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права. Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно статье 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В соответствии с Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в законодательные акты РФ и признании утратившим силу некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием ФЗ «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо завершить передачу объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся на балансе подразделений Федеральной службы исполнения наказаний России, в муниципальную собственность. На основании решения Президиума Стерлитамакского районного совета РБ от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень государственного имущества передаваемого в муниципальную собственность Стерлитамакского района РБ. Постановлением 18-го Арбитражного Апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об обязывании Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ принять в муниципальную собственность объекты жилищно-коммунального хозяйства, в том числе и расположенный по адресу: <адрес> На основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд, в котором находится спорная квартира, передан в муниципальную собственность Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан. Таким образом, спорная квартира входит в состав муниципального жилищного фонда. Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в Реестр муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и находится на балансе Администрации сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. В судебном заседании установлено, что Новикова М.В., Новикова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Новиков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Новиков Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживают в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> Договор о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность Новиковой М.В., Новиковой А.А., Новикова А.А., Новикова Р.А. заключен не был. Право муниципальной собственности в установленном законе порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии регистрации прав на указанный объект недвижимости (л.д. 31). Данное обстоятельство является препятствием Новиковой М.В., Новиковой А.А., Новикову А.А., Новикову Р.А. в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры. Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством. В соответствии со статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Новикова М.В., Новикова А.А., Новиков А.А., Новиков Р.А. свое право на приватизацию не использовали. В соответствие со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, также проживает Новиков А.В., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете №, выданной Администрацией сельского поселения Алатанинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ (л.д. 19). ДД.ММ.ГГГГ Новиковым А.В., ДД.ММ.ГГГГ, написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 28). Ответчиками – Администрацией муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрацией сельского поселения Алатанинский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ – возражений относительно заявленных требований суду не представлено, сведений о нарушении прав ответчика со стороны Новиковой М.В., Новиковой А.А., Новикова А.А., Новикова Р.А. также не представлено. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов, которые имеют право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно. Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом, другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 4, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Новиковой М.В., Новиковой А.А., Новиковым А.А., Новиковым Р.А. право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья В.М.Усманов Решение вступило в законную силу 29.07.2011 года