Дело № 2-731/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 августа 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф., при секретаре Самигуллиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллина Р.З. к Администрации муниципального района Стерлитамакского района РБ, администрации сельского поселения Первомайский сельсовет Стерлитамакского района РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Гизатуллин Р.З. обратился в суд с иском о признании за собой права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». Свои требования мотивирует тем, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет ДД.ММ.ГГГГ. Гизатуллину Р.З. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Ранее данное жилое помещение принадлежало СПК «Первомайский», которое в настоящее время ликвидировано в связи с банкротством. Согласно уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Кондрикова И.И. исковые требования поддержала, просит признать за Гизатуллиным Р.З. право собственности на указанную квартиру. Представитель ответчика - администрации сельского поселения Первомайский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился по заявлению, не возражает в удовлетворении иска. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился по заявлению, возражений не представлено. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Администрации МР Стерлитамакский район РБ по представленным доказательствам, от указанного лица возражения относительно исковых требований не поступили. Суд, выслушав представителя истца Кондрикову И.И., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете №, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире проживает и зарегистрирован Гизатуллин Р.З. с ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет ДД.ММ.ГГГГ. Гизатуллину Р.З. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу «Первомайский», год постройки жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Первомайский» на основании Устава совхоз был реорганизован в АКХ «Первомайский», а АКХ «Первомайский» в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания рабочих и служащих и постановления администрации Стерлитамакского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № был реорганизован в СПК «Первомайский», согласно выписки из ЕГРЮЛ СПК «Первомайский» ликвидирован вследствие банкротства согласно решения Арбитражного суда РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Таким образом, гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в доме предприятия, перешедшего из государственного в иную форму собственности. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи… (ст.ст.6, 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Однако ответчики - Администрация МР Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Первомайский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое в установленном законом порядке не зарегистрировали, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Истец решил реализовать свое право на участие в приватизации жилого помещения – квартиры, однако право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Однако, суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством. Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ и Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Гизатуллин Р.З. свое право на приватизацию не использовал. Ответчиком – администрацией МР Стерлитамакский район РБ – возражений относительно заявленных требований истца суду не представлено, сведений о нарушении прав ответчика со стороны Гизатуллина Р.З. также не представлено. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, который имеет право на получение в собственность жилого помещения, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно, так как жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено за счет средств совхоза «Первомайский», то есть за счет государственных средств. Права и интересы других лиц не нарушены. Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Гизатуллиным Р.З. в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. СУДЬЯ З.Ф.КАЙГУЛОВА Решение суда вступило в законную силу 26.08.2011 г.