Дело № 2-562/2011

04 августа 2011 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф.,

с участием адвоката Рахимовой Г.Н.

при секретаре Самигуллиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Тимошиной Н.Г. к Пургину А.Н.

о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

Установил:

Тимошина Н.Г. обратилась в суд с иском к Пургину А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что она согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истицы Тимошиной Н.Г. в указанную квартиру был зарегистрирован Пургин А.Н., для его трудоустройства на работу. После трудоустройства ДД.ММ.ГГГГ. Пургин А.Н. выехал из жилого помещения и не проживает в указанном доме, личных вещей Пургина А.Н. в доме нет. Где он живет в настоящее время, истице неизвестно, членом семьи собственника не является, является посторонним человеком.

Тимошина Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что жилой дом и земельный участок получила на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрировала право собственности на указанное недвижимое имущество. В ДД.ММ.ГГГГ решила пустить квартиранта Пургина А.Н., он попросил его зарегистрировать по месту жительства, чтобы устроиться на работу. ДД.ММ.ГГГГ. Пургин А.Н. был зарегистрирован в доме. Затем он устроился на работу на Север и уехал, а с регистрационного учета не снялся. Сведений, где он сейчас живет и работает, не знает. В доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо договоров с ним не заключалось. Уточнила свое требование, просит признать Пургина А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Пургин А.Н. в судебное заседание не явился, по известному последнему адресу не проживает, его место нахождение не известно.

Адвокат Рахимова Г.Н., назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ представлять интересы ответчика Пургина А.Н., пояснила, что не согласна с иском. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо - начальник территориального отделения УФМС РФ по РБ в Стерлитамакском районе РБ представил суду заявления о рассмотрении дела без участия представителя УФМС по Стерлитамакскому району РБ, возражений по иску не представил.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя УФМС по Стерлитамакскому району РБ.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Тимошина Н.Г. (л.д.7,8)

Из справки администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельский совет Стерлитамакского района от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что по указанному адресу зарегистрирован ответчик Пургин А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Однако данное право не является обязанностью собственника жилья.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчик Пургин А.Н. не является членом семьи собственника спорного дома – Тимошиной Н.Г. и никогда им не был, совместно с ней не проживал, общее хозяйство не вел. Расходы по содержанию дома не производил.

Следовательно, ответчик самостоятельного права пользования жилым помещением наравне с собственником не имеет.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного управделами Тюрюшлинского сельского совета ответчик Пургин А.Н. проживал в доме, расположенного по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. выехал и не проживает по настоящее время, личных вещей Пургина А.Н. в доме нет.(л.д.8)

При изложенных выше обстоятельствах, на основании ст. 31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ Пургин А.Н. прекратил право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета в указанном доме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, судебные расходы госпошлину <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,31 Жилищного Кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 98,103,194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Тимошиной Н.Г. к Пургину А.Н. - удовлетворить.

Пургина А.Н. признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Пургина А.Н. в пользу Тимошиной Н.Г. судебные расходы - оплаченную госпошлину <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья З.Ф.Кайгулова

Решение суда вступило в законную силу 15.08.2011 г.