Дело № 2-545/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 1 августа 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габидуллина И.Г., Габидуллина Т.И. к Администрации сельского поселения Куганакский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру, жилой пристрой, навес в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Истцы Габидуллин И.Г., Габидуллин Т.И. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Куганакский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании за ними права общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру, жилой пристрой, навес, расположенные по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в долевую собственность Габидуллин И.Г., Габидуллина Р.Р., Габидуллина Д.И., Габидуллин Т.И. получили в долевую собственность по ? доле каждому квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В жилое помещение вселились на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Куганакский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ. ДД.ММ.ГГГГ Габидуллиной Р.Р., Габидуллиной Д.И. написаны отказы от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности на спорное жилое помещение за ГУП «Куганакский завод керамических стеновых материалов» в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию, на квартиру. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Куганакский завод керамических стеновых материалов» снят с учета в налоговом органе в связи с ликвидацией. Просят признать за Габидуллиным И.Г., Габидуллиным Т.И. право общей долевой собственности по ? доле каждому в порядке приватизации на квартиру, жилой пристрой, навес, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истцов Габидуллина И.Г., Габидуллина Т.И. – Ахмадеева Э.З. исковые требования поддержала, показала, что ГУП «Куганакский завод керамических стеновых материалов» ликвидировано, данное обстоятельство является препятствием для регистрации за Габидуллиным И.Г., Габидуллиным Т.И. права общей долевой собственности по ? доле каждому в порядке приватизации на квартиру, жилой пристрой, навес, расположенные по адресу: <адрес>. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика –Администрации сельского поселения Куганакский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которых поступили заявления о рассмотрении гражданского дела без участия их представителей, в удовлетворении исковых требований не возражают. Представитель ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – Габидуллина Р.Р., Габидуллина Д.И. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – Габидуллина Р.Р., Габидуллина Д.И. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истцов Габидуллина И.Г., Габидуллина Т.И. – Ахмадеевой Э.З., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истцов Габидуллина И.Г., Габидуллина Т.И. – Ахмадееву Э.З., исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права. Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного администрацией сельского поселения Куганакский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Габидуллин И.Г., Габидуллина Р.Р., Габидуллина Д.И., Габидуллин Т.И. вселились в жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа ГУП «Куганакский завод керамических стеновых материалов» № от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Стерлитамакского района РБ и Габидуллиным И.Г., Габидуллиной Р.Р., Габидуллиной Д.И., Габидуллиным Т.И. заключен договор № передачи квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в долевую собственность Габидуллина И.Г., Габидуллиной Р.Р. Габидуллиной Д.И., Габидуллина Т.И. по ? доле каждому. Право собственности, право оперативного управления либо хозяйственного ведения на жилое помещение в установленном законе порядке за ГУП «Куганакский завод керамических стеновых материалов» не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство является препятствием Габидуллину И.Г., Габидуллину Т.И. в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры. В соответствие со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено прекращение ДД.ММ.ГГГГ деятельности Государственного унитарного предприятия «Куганакский завод керамических стеновых материалов» в связи с его ликвидацией вследствие банкротства. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району, следует, что жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан не числится. Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством. Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты на населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Габидуллин И.Г., Габидуллин Т.И. свое право на приватизацию не использовали. В соответствие со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, также зарегистрированы Габидуллина Р.Р., Габидуллина Д.И., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете №, выданной администрацией сельского поселения Куганакский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ. ДД.ММ.ГГГГ Габидуллиной Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Габидуллиной Д.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, написаны отказы от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, данные отказы удостоверены управляющим делами администрации сельского поселения Куганакский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ Погореловым А.И. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов, которые имеют право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно. Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 4, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Габидуллиным И.Г., Габидуллиным Т.И. в порядке приватизации право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру (лит. А), жилой пристрой (лит. А1), навес (лит. а1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья В.М.Усманов решение вступило в законную силу 12 августа 2011 года