Дело № 2-361/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 сентября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф., при секретаре Самигуллиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению сельского поселения Наумовский сельский совет МР Стерлитамакский район Республики Башкортостан к Безрукову К.В. о прекращении права на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Сельское поселение Наумовский сельский совет МР Стерлитамакский район Республики Башкортостан обратилось в суд с исковым заявлением к Безрукову К.В. о прекращении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует, что на основании постановления администрации Наумовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ Безрукову К.В. был выделен земельный участок расположенный в <адрес> площадью <данные изъяты> га для строительства жилого дома. В связи с изменением генплана застройки произошло изменение адресов земельных участков и в настоящее время спорный земельный участок имеет новый почтовый адрес: <адрес>. С момента предоставления земельного участка Безрукову К.В., последний самоустранился от использования участка по прямому предназначению – участок не огорожен, зарос бурьяном, никаких строительных материалов на нем нет, земельный налог ответчик не оплачивает. Истец просит прекратить право ответчика на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Добрынин М.В. исковые требования полностью поддержал, пояснил, что ответчик Безруков К.В. земельным участком не пользуется уже длительное время, не огородил его, строительство не ведет, земельный налог не оплачивает. Место жительство Безрукова К.В. не известно, последние сведения были о том, что он уехал на Север. Ответчик Безруков К.В. в судебное заседание не явился, согласно адресной справки Территориального подразделения ФМС России по РБ в Стерлитамакском районе Безруков К.В. с адреса <адрес> выбыл в <адрес>. По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области Безруков К.В. зарегистрированным не значится. Сведений о местонахождении ответчика не имеется. В связи с чем ответчику назначен представитель в порядке ст.50 ГПК РФ. Адвокат Дмитриев Г.В., назначенный судом в качестве представителя ответчика в силу ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что нет достаточных оснований для удовлетворения иска. Просит в иске отказать. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Обязанности по охране земли в соответствии со ст. 13 Земельного кодекса РФ, в частности, выражаются в необходимости проводить мероприятия по сохранению почв и их плодородия; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания и других негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земель; защите сельскохозяйственных угодий от заражения бактериально-паразитическими и карантинными вредителями и болезнями растений, зарастания сорными растениями, кустарниками и мелколесьем; ликвидации последствий загрязнения и захламления земель; сохранению достигнутого уровня мелиорации; восстановлению плодородия почв и др. На основании постановления администрации Наумовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ Безрукову К.В. был выделен земельный участок расположенный в <адрес> площадью <данные изъяты> га для строительства жилого дома. В связи с изменением генплана застройки произошло изменение адресов земельных участков и в настоящее время спорный земельный участок имеет новый почтовый адрес: <адрес>. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной администрацией сельского поселения Наумовский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ Безруков К.В. по вопросу оформления земельного участка в сельский совет не обращался. На данном земельном участке строений и сооружений не имеется. Согласно представленным актам за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – земельный участок по прямому назначению не используется, зарос бурьяном, не огорожен, строительные работы на нем не ведутся, стройматериалов на земельном участке не имеется. Сам Безруков К.В. в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, земельный участок Безруковым К.В. фактически не используется для соответствующей цели (строительство жилого дома) в течение трех лет. В соответствии со статьей 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое пользование. Данное положение закреплено и Законом Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в РБ» пунктом 3 статьи 21.4, согласно которого земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности устанавливаются Правительством Российской Федерации. Основанием для такого изъятия земельного участка является нарушение собственником правил рационального использования земли, которое включает в себя нарушение правил о целевом использовании земельного участка, использование, приводящее к существенному снижению плодородия сельскохозяйственной земли, использование, приводящее к существенному ухудшению экологической обстановки. (ст.285 ГК РФ) Статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного (самоуправления или уполномоченными органами). Таким образом, суд считает необходимым прекратить право Безрукова К.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.284 ЗК РФ, Законом Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в РБ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования сельского поселения Наумовский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ Безрукову К.В. удовлетворить. Прекратить право Безрукова К.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский районный суд РБ в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ З.Ф.КАЙГУЛОВА Решение вступило в законную силу 12.09.2011 г.