Дело № 2-737/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 сентября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф., при секретаре Самигуллиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Файзуллиной М.Г. к Администрации Муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельское поселение Наумовский сельский совет Стерлитамакского района РБ о признании права собственности на жилой дом, жилой пристрой и веранду УСТАНОВИЛ: Истица Файзуллина М.Г. просит признать за собой право собственности на жилой дом, жилой пристрой и веранду, расположенные по адресу: <адрес> Свои требования истец мотивирует тем, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Не получив надлежащего разрешения главного архитектора района на строительство на данном земельном участке были построены жилой дом, жилой пристрой, веранда, баня. В настоящее время для регистрации права собственности на домовладение необходимо решение суда. Указанные постройки признаны комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующими градостроительным нормам. В судебном заседании Файзуллина М.Г. исковые требования поддержала. Представитель ответчика – администрация сельского поселения Наумовский сельский совет Стерлитамакского района РБ в судебное заседание не явился по заявлению, возражений не представлено. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения гражданского дела, возражений от указанного лица относительно исковых требований в суд не поступали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – ГУ «Отдела архитектуры и градостроительства администрации Стерлитамакского района» РБ, надлежаще образом извещенного о месте и времени рассмотрения гражданского дела, возражений от указанного лица относительно исковых требований в суд не поступали. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит Файзуллиной М.Г. на праве собственности. Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. На земельном участке без разрешения главного архитектора района построены жилой дом, жилой пристрой, веранда, баня. Согласно заключения выданного отделом архитектуры и градостроительства Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ. постройки соответствуют градостроительным регламентам. Стоимость объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рубля. Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом здания, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены, постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного и руководствуясь. ст. 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Файзуллиной М.Г. право собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду (лит.А,А1,а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения. СУДЬЯ З.Ф.КАЙГУЛОВА Решение вступило в законную силу 14.09.2011 года