Дело № 2-450/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитикова Н.В. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, земельный участок в порядке наследования У С Т А Н О В И Л: Истец Шитиков Н.В. обратился в суд к ответчику Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти бабушки ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования истец мотивирует тем, что при жизни ФИО11 владела, пользовалась вышеуказанным домом и постройками, земельным участком. Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, ФИО11 являлась собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем ФИО11 на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Постройки под литерой А, а, Г3, Г4 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам. Наследником ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО27, который, приняв наследство, ДД.ММ.ГГГГ умер. Просит признать за собой в порядке наследования право собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок. В судебном заседании истец Шитиков Н.В. исковые требования поддержал, просит признать за собой в порядке наследования право собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Администрации сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Третьи лица – нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В., Шитикова Ф.В. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – Администрация сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В., Шитикова Ф.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца Шитикова Н.В., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав объяснения истца Шитикова Н.В., исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Шитикова Н.В. удовлетворить по следующим основаниям. Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО11 на праве пользования, о чем в похозяйственной книге № начало ведения книги ДД.ММ.ГГГГ, окончание ведения книги ДД.ММ.ГГГГ сделана запись ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете. На данном земельном участке без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ ФИО11 возвела постройки – жилой дом, веранду, баню, предбанник, сараи, гараж, навес, которыми владела и пользовалась до конца своей жизни, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Айгулевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. В силу положений статьи 9.1 Федерального закона РФ от 25.12.2001 года (в редакции от 30.06.2006 года) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.8 ст. 3 ФЗ № 93 от 30.06.2006 года (в редакции от 13.05.2008 года) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», статьи 25.2 Федерального закона РФ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставлять в частную собственность. Основанием для государственной регистрации в соответствии с п.2 ст. 25.2 Федерального закона РФ № 122 от 21.07.1997 года (в редакции от 30.06.2006 года) является, в том числе, и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Таким образом, Федеральный закон РФ № 93 от 30.06.2006 года (в редакции от 13.05.2008 года) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» признает любые документы – решения, справки, выписки, подтверждающие факт предоставления гражданину земельного участка. Эти документы считаются достаточными для регистрации права собственности на землю. Однако, право собственности на жилой дом со строениями и сооружениями, земельный участок по адресу: <адрес>, в установленном порядке за наследодателем ФИО11 не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, наследодатель ФИО11 при своей жизни имела право зарегистрировать имеющееся у нее право собственности на жилые постройки, земельный участок в соответствующем органе, однако не смогла это свое право реализовать в связи со смертью. Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа Стерлитамакский район Республики Башкортостан Медведевой О.В. наследственное дело к имуществу ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто, круг наследников ФИО27 (сын). Приняв наследство, ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по г. Стерлитамак РБ. В соответствие с представленными на обозрение суда свидетельством о смерти ФИО27. (л.д. 5), свидетельством о рождении Шитикова Н.В. (л.д. 7), следует, что Шитиков Н.В. является сыном умершего ФИО27. В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Шитиковым Н.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, на жилой дом со строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Доводы истца Шитикова Н.В. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела. На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шитикова Н.В. удовлетворить. Признать за Шитиковым Н.В. в порядке наследования право собственности на жилой дом (лит. А), веранду (лит. а) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сараи (лит. Г3, Г4), расположенные по адресу: <адрес> Признать за Шитиковым Н.В. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья В.М.Усманов Решение вступило в законную силу 13.06.2011 г.