Дело № 2-620/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 сентября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кайгуловой З.Ф., при секретаре Самигуллиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярмухаметова М.М. к Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет Стерлитамакского района РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Ярмухаметов М.М. обратился в суд с иском о признании за собой права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». Свои требования мотивируют тем, что он зарегистрирован и проживает в жилом помещении по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет ДД.ММ.ГГГГ Ярмухаметову М.М. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ранее данное жилое помещение принадлежало СПК «Первомайский», которое в настоящее время ликвидировано в связи с банкротством. Согласно уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В судебном заседании истец и представитель истца Долгая Т.А. исковые требования поддержали, просит признать за Ярмухаметовым М.М. право собственности на указанную квартиру. Третьи лица – Габитова Н.К., Ярмухаметова Р.С., Ярмухаметов Н.М. не возражают в удовлетворении исковых требований истца, признавать право собственности за собой на указанную квартиру не желают. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации сельского поселения Первомайский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, представителей третьих лиц - Администрации МР Стерлитамакский район РБ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по представленным доказательствам, от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили. Суд, выслушав истца, представителя истца Долгую Т.А., третьих лиц - Габитову Н.К., Ярмухаметову Р.С., Ярмухаметова Н.М., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете №, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Ярмухаметов М.М., с ДД.ММ.ГГГГ, Ярмухаметова Р.С., с ДД.ММ.ГГГГ, Габитова Н.К., ДД.ММ.ГГГГ, Ярмухаметов Н.М., был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет ДД.ММ.ГГГГ Ярмухаметову М.М. и членам его семьи был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу «Первомайский», год постройки жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Первомайский» на основании Устава совхоз был реорганизован в АКХ «Первомайский», а АКХ «Первомайский» в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания рабочих и служащих и постановления администрации Стерлитамакского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № был реорганизован в СПК «Первомайский», согласно выписки из ЕГРЮЛ СПК «Первомайский» ликвидирован вследствие банкротства согласно решения Арбитражного суда РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящихся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23 декабря 199 года № 4199-I) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Таким образом, гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в доме предприятия, перешедшего из государственного в иную форму собственности. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи… (ст.ст.6, 7 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Однако ответчик - Администрация сельского поселения Первомайский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое в установленном законом порядке не зарегистрировали, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истец решил реализовать свое право на участие в приватизации жилого помещения – квартиры, однако право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством. Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ и Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истец свое право на приватизацию не использовал. Ответчик – администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет Стерлитамакского района РБ, третье лицо - администрация МР Стерлитамакский район РБ, – возражений относительно заявленных требований истца суду не представлено, сведений о нарушении прав ответчика и третьего лица со стороны истца также не представлено. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, который имеет право на получение в собственность жилого помещения, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно, так как жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено за счет средств совхоза «Первомайский», то есть за счет государственных средств. Права и интересы других лиц не нарушены. Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ярмухаметовым М.М. в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. СУДЬЯ З.Ф.КАЙГУЛОВА Решение не вступило в законную силу