Дело № 2-592/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М., при секретаре Самигуллиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадеева Т.Т. к Администрации муниципального района Стерлитамакского района РБ, администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Стерлитамакского района РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Ахмадеев Т.Т. просит признать за ним право собственности на квартиру на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на том основании, что он зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете №, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Ахмадеев Т.Т. - квартиросъёмщик, с ДД.ММ.ГГГГ., Ахмадеева Р.Л. – жена квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ., Ахмадеев Р.Т. – сын квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ., Ахмадеев А.Т. – сын квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ., Ахмадеев Р.Т. – сын квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ., Ахмадеев И.Т. – сын квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ., Ахмадеев Р.Т. – сын квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ. Стерлитамакским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Тимербаева А.С. исковые требования поддержала, просит признать за Ахмадеевым Т.Т. право собственности на указанную квартиру. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков - Администрации МР Стерлитамакский район РБ, администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, третьих лиц - Ахмадеевой Р.Л., Ахмадеева Р.Т., Ахмадеева А.Т., Ахмадеева Р.Т., Ахмадеева И.Т., Ахмадеева Р.Т., представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – по заявлению, Комитета по управлению собственностью МЗиИО РБ по Стерлитамакскому району РБ по представленным доказательствам, от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете №, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Ахмадеев Т.Т. - квартиросъёмщик, с ДД.ММ.ГГГГ., Ахмадеева Р.Л. – жена квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ., Ахмадеев Р.Т. – сын квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ., Ахмадеев А.Т. – сын квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ., Ахмадеев Р.Т. – сын квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ., Ахмадеев И.Т. – сын квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ., Ахмадеев Р.Т. – сын квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет ДД.ММ.ГГГГ Ахмадееву Т.Т. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет МР Стерлитамакского района РБ, спорное жилое помещение на балансе сельского поселения Октябрьский сельсовет не стоит. Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу «Стерлитамакский», год постройки жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Стерлитамакский» на основании решения общего собрания рабочих и служащих совхоза «Стерлитамакский» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) и решения исполкома Стерлитамакского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в К.П. «Стерлитамакский», а КП «Стерлитамакский» в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания рабочих и служащих (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) и постановления администрации Стерлитамакского района от ДД.ММ.ГГГГ № был реорганизован в СПК «Стерлитамакский». Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ. СПК «Стерлитамакский» ликвидирован вследствие банкротства согласно решения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23 декабря 199 года № 4199-I) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи… (ст.ст.6, 7 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Однако ответчики - Администрация МР Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Октябрьский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое в установленном законом порядке не зарегистрировали, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Истец решил реализовать свое право на участие в приватизации жилого помещения – квартиры, однако право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Однако, суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством. Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ и Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истец свое право на приватизацию не использовал. Ответчиками – администрацией МР Стерлитамакский район РБ, администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет Стерлитамакского района РБ – возражений относительно заявленных требований истца суду не представлено, сведений о нарушении прав ответчиков со стороны истца также не представлено. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, которая имеет право на получение в собственность жилого помещения, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно, так как жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено за счет средств совхоза «Стерлитамакский», то есть за счет государственных средств. Права и интересы других лиц не нарушены. Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ахмадеевым Т.Т. в порядке приватизации право собственности на квартиру, веранды (лит.А, а, а1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. СУДЬЯ В.М.УСМАНОВ Решение не вступило в законную силу