Дело № 2-775/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М., при секретаре Самигуллиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егельского С.В. к Администрации Муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельскому поселению Наумовский сельский совет Стерлитамакского района РБ о признании права собственности на незавершенное строительство, УСТАНОВИЛ: Истец Егельский С.В. просит признать за собой право собственности на незавершенное строительство, расположенные по адресу: <адрес> Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением № о выделении земельного участка под строительство жилого дома Администрация Наумовского сельского Совета выделила Егельскому С.В. земельный участок площадью <данные изъяты> га расположенного по адресу: <адрес>. Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. На земельном участке без соответствующего разрешения главного архитектора района на строительство было возведено: незавершенное строительство (лит.А). В настоящее время для завершения строительства и регистрации права собственности на постройку необходимо решение суда. Указанное строительство согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ. комиссия при Администрации МР Стерлитамакский район РБ признала соответствующим градостроительному регламенту. В судебном заседании представитель истца Резник Е.П. исковые требования поддержала, просит удовлетворить. Представители ответчиков - администрации МР Стерлитамакский район РБ, сельское поселение Наумовский сельский совет Стерлитамакского района РБ в судебное заседание не явился, возражений не представлено. Третьи лица – представители ГУ Отдел архитектуры и градостроительства администрации Стерлитамакского района РБ, Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились по заявлениям, не возражают в удовлетворении иска. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков – администрации МР Стерлитамакский район РБ, сельское поселение Наумовский сельский совет Стерлитамакского района РБ надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Возражения в суд относительно исковых требований не поступили. Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен истцу на основании постановлением Администрация Наумовского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под строительство жилого дома. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. состоит на кадастровом учете № На данном земельном участке не получив разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ начато строительство. В соответствии с заключением отдела архитектуры и градостроительства Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан строение признано соответствующим установленному градостроительному регламенту. Истец Егельский С.В. возвел незавершенное строительство на предоставленном ему земельном участке, претензий к пользователю земельного участка предъявлено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу, что земельный участок остался в пользовании истца. Права и интересы других лиц не нарушены, постройка не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает необходимым признать право собственности на незавершенное строительство (лит.А) расположенное по адресу: <адрес> На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Егельским С.В. право собственности на объект незавершенного строительства (лит.А) площадью застройки <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. СУДЬЯ В.М.УСМАНОВ Решение не вступило в законную силу