Дело № 2-802/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 сентября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мусиной Р.М. при секретаре Кузнецовой Э.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коломиец С.И. к Администрации МР Стерлитамакский район РБ, сельскому поселению Тюрюшлинский сельсовет Стерлитамакского района РБ, СПКК им. Шевченко о признании права собственности на квартиру, жилой пристрой и веранду У С Т А Н О В И Л: Истец Коломиец С.И. просит признать за ним право собственности на жилой пристрой, веранду, расположенные по адресу: <адрес>, на том основании, что колхоз им. Шевченко Стерлитамакского района Республики Башкортостан в лице председателя Хазеева К.С., действующего на основании Устава СПК продал, а Коломиец С.И. купил в собственность жилой дом усадебного типа с надворными постройками, расположенный в селе Золотоношка. Общая стоимость вышеуказанного имущества составляет <данные изъяты> рубля. Согласно справке, выданной правлением СПК им. Шевченко Стерлитамакского района за № от ДД.ММ.ГГГГ., у Коломиец С.И. задолженности по расчетам за квартиру в 2-х квартирном жилом доме не имеется. Вышеуказанная квартира на балансе СПК имени Шевченко не состоит, что подтверждается справкой, выданной правлением СПК им. Шевченко за № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно техническому паспорту инв. № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № (лит. А) - ДД.ММ.ГГГГ достройки, жилой пристрой (лит. А2) - ДД.ММ.ГГГГ постройки, веранда (лит. a1) - ДД.ММ.ГГГГ достройки, сарай (лит. Г) - ДД.ММ.ГГГГ постройки, баня (лит. Г9) - ДД.ММ.ГГГГ постройки, предбанник (лит. Г10) - ДД.ММ.ГГГГ постройки, гараж (лит. Г11)- ДД.ММ.ГГГГ постройки, соответственно по данному договору были выкуплены только они, а гараж (лит. Г16) - ДД.ММ.ГГГГ постройки и сарай (лит. Г17) - ДД.ММ.ГГГГ постройки были возведены самовольно. Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет за № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: Коломиец С.И., Коломиец Т.М.. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположена вышеуказанная квартира, принадлежит Коломиец С.И. на праве пользования. В судебном заседании истец Коломиец С.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Признание права собственности на самовольные постройки необходимо ему для дальнейшей регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ, сельского поселения Тюрюшлинский сельсовет Стерлитамакского района РБ, СПКК им. Шевченко, третьего лица – представителя Управления Росреестра по Стерлитамакскому району, по представленным доказательствам от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили. Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно договора купли-продажи колхоз им. Шевченко Стерлитамакского района Республики Башкортостан в лице председателя Хазеева К.С., действующего на основании Устава СПК продал, а Коломиец С.И. купил в собственность жилой дом усадебного типа с надворными постройками, расположенный в селе Золотоношка. Согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ. квартира № (лит. А) - ДД.ММ.ГГГГ достройки, жилой пристрой (лит. А2) - ДД.ММ.ГГГГ постройки, веранда (лит. a1) - ДД.ММ.ГГГГ достройки, сарай (лит. Г) - ДД.ММ.ГГГГ постройки, баня (лит. Г9) - ДД.ММ.ГГГГ постройки, предбанник (лит. Г10) - ДД.ММ.ГГГГ постройки, гараж (лит. Г11)- ДД.ММ.ГГГГ постройки, соответственно по данному договору были выкуплены только они, а гараж (лит. Г16) - ДД.ММ.ГГГГ постройки и сарай (лит. Г17) - ДД.ММ.ГГГГ постройки были возведены самовольно. Так, в соответствии с Заключением для установления прав собственности в установленном порядке за № от ДД.ММ.ГГГГ признаны соответствующими СНиП: квартира № (лит. А), жилой пристрой (лит.А2), веранда (лит.а1), гараж (лит.Г11). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» стоимость построек составляет <данные изъяты> рублей. Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Тем самым, земельный участок, на котором возведены самовольные строения, принадлежит истцу на праве пользования, указанные строения соответствуют установленным нормам, права и интересы других лиц не нарушены. Таким образом, суд считает необходимым признать за Коломиец С.И. право собственности на перечисленные строения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 222 ГК РФ, ст.ст.131-133 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Коломиец С.И. право собственности на квартиру № (лит.А), жилой пристрой (лит.А2), веранду (лит.а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА Решение не вступило в законную силу