Дело № 2-790/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 сентября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мусиной РМ при секретаре Кузнецовой ЭР рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой В.И. к Администрации СП Казадаевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ, Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями У С Т А Н О В И Л: Истец Карпова В.И. просит признать за ней право собственности на жилой дом со строениями, расположенный по адресу: <адрес>, на том основании, что согласно свидетельству о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. На данном земельном участке были построены: жилой дом, веранда, хозблок без разрешения главного архитектора района. Получить разрешение на строительство не представляется возможным, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архитектуры АМР Стерлитамакский район РБ, отказ мотивирован тем, что застройщик своевременно не обратился за разрешением на строительство. Для регистрации прав собственности на жилой дом с верандой в Управление Росреестра необходимо представить акт ввода в эксплуатацию жилого дома, получить который также не возможно, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архитектуры АМР Стерлитамакский район. В соответствии с заключением для установления прав собственности в установленном порядке за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Стерлитамакского района РБ, объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> признаны соответствующими градостроительному регламенту: жилой дом (лит. А), веранда (лит.а), хоз.блок (лит.Г). В судебном заседании истец Карпова В.И. исковые требования поддержала, просит удовлетворить. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Администрации СП Казадаевский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ по заявлению о рассмотрении гражданского дела без участия представителя; Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ, третьих лиц – ГУ «Отдела архитектуры и градостроительства», представителя Управления Росреестра по заявлению о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, по представленным доказательствам, от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили. Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. На данном земельном участке были построены: жилой дом, веранда, хозблок без разрешения главного архитектора района. Получить разрешение на строительство не представляется возможным, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архитектуры АМР Стерлитамакский район РБ, отказ мотивирован тем, что застройщик своевременно не обратился за разрешением на строительство. Для регистрации прав собственности на жилой дом с верандой в Управление Росреестра необходимо представить акт ввода в эксплуатацию жилого дома, получить который также не возможно, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архитектуры АМР Стерлитамакский район. В соответствии с заключением для установления прав собственности в установленном порядке за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Стерлитамакского района РБ, объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> признаны соответствующими градостроительному регламенту: жилой дом (лит. А), веранда (лит.а), хоз.блок (лит.Г). В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением Росреестра на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на объект по адресу: <адрес> отсутствуют. Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Тем самым, земельный участок, на котором возведены самовольные строения, принадлежит истцу на законных основаниях, указанные строения соответствуют установленным нормам, права и интересы других лиц не нарушены. Таким образом, суд считает необходимым признать за Карповой В.И. право собственности на перечисленные строения. На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Карповой В.И. право собственности на жилой дом (лит. А), веранду (лит.а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА Решение вступило в законную силу 26.09.2011 г.