Дело №2-477/2011 12 сентября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе Председательствующего судьи Мусиной Р.М. при секретаре Кузнецовой Э.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуриненко В.М. к Гуриненко О.Л., Титовой И.Р., Титову В.А., Титову Р.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении УСТАНОВИЛ: Гуриненко В.М. обратилась в суд с иском к Гуриненко О.Л., Титовой И.Р. и её несовершеннолетним детям Титову В.А., Титову Р.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Свои требования истица мотивирует тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке, который передан ей на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., сроком на <данные изъяты>. В доме по указанному адресу зарегистрированы: истица, ее бывший супруг – Гуриненко О.Л. и сын – Хаммедов Т.С. Сын Хаммедов Т.С. со своей семьей живет на съемной квартире в г. Стерлитамак. Она вынуждена проживать у своего сына, поскольку ее бывший супруг – ответчик Гуриненко О.Л. выгнал её из дома. В данном доме ответчик Гуриненко О.Л. проживает с сожительницей – Титовой И.Р. и ее несовершеннолетними детьми Р.А. и В.А. Просит признать Гуриненко О.Л., Титову И.Р. с несовершеннолетними детьми прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, выселить их из занимаемого жилища, а Гуриненко О.Л. – также снять с регистрационного учёта в данном жилом доме. Представитель истицы Гуриненко В.М. – адвокат Мубинов Г.Х., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ - исковое заявление поддержал. Пояснил, что истица является собственником спорного жилого дома, но ответчик – бывший член её семьи – не желает освобождать жильё, выгнал истицу из дома, а сам привёл в дом сожительницу Титову И.Р. и её детей. Тем самым, истица не может проживать в доме и пользоваться домовладением и земельным участком. Истица в судебное заседание не явилась, с учетом мнения её представителя суд считает возможным рассмотреть дело без её участия. Ответчики Гуриненко О.Л., Титова И.Р., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей Титова В.А., Титова Р.А. в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о дате и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представили, с заявлением о рассмотрении дела без их участия не обратились. С учетом мнения представителя истицы суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии с положениями главы 22 ГПК РФ. Ранее, в предварительном судебном заседании ответчик Гуриненко О.Л. исковые требования не признал, показал, что спорный жилой дом ранее принадлежал колхозу им. Свердлова, в период брака он и истица выкупили его по договору купли-продажи, Гуриненко В.М. сама занималась оформлением спорного домовладения, зарегистрировала право собственности на свое имя. Из дома он истицу не выгонял, не возражает против её проживания в доме. Титова И.Р. – его знакомая, она приезжала к нему в гости с детьми, но постоянно в спорном доме ни она, ни её дети не проживают, он проживает один. Выселяться и сниматься с регистрационного учёта он не желает, т.к. другого жилья не имеет. Третьи лица – представители органа опеки и попечительства администрации Стерлитамакского района РБ, Хаммедов Т.С., ТО УФМС по РБ в Стерлитамакском районе РБ в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Прокурор также в судебное заседание не явился ввиду занятости в другом процессе Суд считает возможным рассмотреть дело без участия третьих лиц и прокурора. Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, а также материалы гражданских дел №., №., суд считает иск подлежащим удовлетворению в части выселения из спорного жилого помещения ответчиков Титовой И.Р. и ее детей – Титова В.А., Титова Р.А., а в части иска о снятии с регистрационного учета ответчика Гуриненко О.Л. и его выселении - отказать - по следующим основаниям. Истица Гуриненко В.М. и ответчик Гуриненко О.Л. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения мирового судьи судебного участка № Юсуповой О.П. от ДД.ММ.ГГГГ брак сторон расторгнут (л.д. 3, 4, 18 гражданского дела №). Гуриненко В.М. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Согласно справке администрации СП Куганакский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в спорном доме зарегистрированы истица, Гуриненко О.Л., Хаммедов Т.С. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. В то же время суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом приобретён в период брака супругов Гуриненко и является общей совместной собственностью сторон Гуриненко В.М. и Гуриненко О.Л. В силу положений части 1 статьи 256 Гражданского Кодекса РФ, части 1 статьи 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствие с частью 2 статьи 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. На основании решения мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району от ДД.ММ.ГГГГ за Гуриненко В.М. было признано право собственности на жилой дом (лит.А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сени (лит.а), расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 38 гражданского дела №). Решением мирового судьи установлено, что ДД.ММ.ГГГГ СПКК им. Свердлова Стерлитамакского района продал истице Гуриненко В.М. вышеуказанный жилой дом и сени за <данные изъяты> руб., оплата была произведена полностью. Поскольку у СПКК не имелось правоустанавливающих документов на объект недвижимости, что препятствовало государственной регистрации сделки, истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом. Следовательно, жилой дом был приобретен в период брака сторон на имя истицы Гуриненко В.М. на основании договора купли-продажи, что подтверждено вступившим в законную силу решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. О наличии брачного договора и иного режима имущества супругов истицей и её представителем суду не заявлено. Таким образом, в силу ч.1 ст.34 Семейного Кодекса РФ жилой дом является совместной собственностью Гуриненко В.М. и Гуриненко О.Л. Согласно ч.1 ст.35 Семейного Кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. На основании ч.1 ст.38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Как установлено в судебном заседании, Гуриненко О.Л., являющийся сособственником жилого дома, продолжает пользование спорным жилищем, проживает в нём, оснований для признания его прекратившим право пользования жилым домом не выявлено, учитывая, положения ч.1 ст.35 Семейного Кодекса РФ о пользовании, владении общим имуществом супругов по обоюдному согласию. Тем самым, оснований для удовлетворения исковых требований Гуриненко В.М. к Гуриненко О.Л. о выселении из жилого помещения и снятии его с регистрационного учёта не имеется. Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ Титова И.Р. и ее малолетние дети – Титов В.А., Титов Р.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> Согласно представленному представителем истицы акту ответчик Титова И.Р. и ее малолетние дети – Титов В.А., Титов Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают по адресу: <адрес>. В предварительном судебном заседании ответчик заявил, что Титова И.Р. и её дети не проживают в спорном жилом доме. Доводы истицы в указанной части ответчиком достаточными доказательствами не опровергнуты, хотя судом неоднократно разъяснялась обязанность, предусмотренная ст.56 ГПК РФ доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Так, ответчик Гуриненко О.Л., как установлено судом, имеет право, как собственник владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом – <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Однако совершать любые действия, связанные с пользованием и распоряжением домом он имеет право, не нарушая права другого собственника – истицы Гуриненко В.М. Вселив без согласия истицы лиц – Титову И.Р. и ее малолетних детей – Титова В.А., Титова Р.А., ответчик нарушил права Гуриненко В.М., как сособственника жилого дома. Согласно ч.3 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Следовательно, ответчица Титова И.Р., её несовершеннолетние дети подлежат выселению из спорного жилого помещения, поскольку были вселены незаконно, без согласия истицы - сособственника жилого помещения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 209, 288, 292 Гражданского Кодекса РФ, ч.1, 2 ст.34, ч.1 ст.39 Семейного кодекса РФ, ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В иске Гуриненко В.М. к Гуриненко О.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и выселении из указанного жилого помещения отказать. Иск Гуриненко В.М. к Титовой И.Р., Титову В.А., Титову Р.А. о выселении удовлетворить. Выселить Титову И.Р., Титова В.А., Титова Р.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи кассационной жалобы через Стерлитамакский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА Решение вступило в законную силу 23.09.2011 г.