Дело № 2-780/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2011 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусиной Р.М.

при секретаре Кузнецовой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Романова А.Р. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Шевченко муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истец Романов А.Д. просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи купил у Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Шевченко муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан квартиру (лит.А) в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> руб. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения Романов А.Д. оплатил.

Право собственности на объект за СПК имени Шевченко муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную истцом квартиру. Признание права собственности на квартиру необходимо истцу для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебное заседание истец Романов А.Д. не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Долгая Т.А. исковые требования истца Романова А.Д. поддержала, просит удовлетворить.

В судебное заседание ответчик - Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Шевченко муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Шевченко муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, а также третьих лиц – представителя Управления Росреестра по Стерлитамакскому району, Администрации муниципального района Стерлитамакский район, Романовой Г.В., по представленным доказательствам от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Романова А.Р. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи купил у Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Шевченко муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан истец Романов А.Д. купил квартиру (лит.А) в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Стоимость квартиры по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> руб. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения Романов А.Д. оплатил.

Право собственности на объект за СПК имени Шевченко муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную истцом квартиру, о чем свидетельствует сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признание права собственности на квартиру необходимо истцу для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение суда о признании права собственности на квартиру необходимо истцу Романову А.Д. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Доводы истца Романова А.Д. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Романова А.Р. удовлетворить.

Признать за Романовым А.Р. право собственности на квартиру (лит. А), жилой пристрой (лит. А1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья Р.М. Мусина

Решение вступило в законную силу 03.10.2011 г.