Дело № 2-629/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 сентября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Самигуллиной А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрыниной Р.Х., Кувшиновой Э.С., действующей за несовершеннолетнего сына Кувшинова М.А., Сартжановой Г.С., действующей за несовершеннолетнюю дочь Сартжанову А.Р. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Истцы Добрынина Р.Х., Кувшинова Э.С., действующая за несовершеннолетнего сына Кувшинова М.А., Сартжанова Г.С., действующая за несовершеннолетнюю дочь Сартжанову А.Р., обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании за Добрыниной Р.Х., Кувшиновым М.А., Сартжановой А.Р. права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Свои требования мотивируют тем, что Добрынина Р.Х. совместно с членами своей семьи проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>. Площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. В течение многих лет Добрынина Р.Х. предпринимает попытку приватизировать указанное жилое помещение, однако обращения в органы государственной власти результатов не дали. Конкурсный управляющий <данные изъяты> Ларкин А.Н. передал жилые дома по улице Раевский тракт в собственность муниципального района Стерлитамакский район РБ. Однако, право муниципальной собственности не зарегистрировано, поскольку на основании решения Стерлитамакского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ запись о государственной регистрации права за <данные изъяты> прекращено. Полагают, что право на приватизацию ущемляется, нарушаются конституционные права. В соответствие со справкой, выданной Администрацией сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, в жилом помещении также прописаны и проживают: Сартжанова Г.С. (дочь квартиросъемщика), Овсянников Д.Н. (сын квартиросъемщика), Кувшинова Э.С. (дочь квартиросъемщика), Кувшинов М.А. (внук квартиросъемщика), Сартжанова А.Р. (внучка квартиросъемщика). Просят признать в порядке приватизации право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому за Добрыниной Р.Х., Кувшиновым М.А., Сартжановой А.Р. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истцы Добрынина Р.Х., Кувшинова Э.С., действующая за несовершеннолетнего сына Кувшинова М.А., Сартжанова Г.С., действующая за несовершеннолетнюю дочь Сартжанову А.Р., исковые требования поддержали. В судебном заседании представитель ответчика Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ Муллагулов Р.Р. показал, что в удовлетворении исковых требований не возражает. В судебном заседании представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району Гайнуллин Б.Г. показал, что квартира включена в Реестр муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район РБ, однако право муниципальной собственности не зарегистрировано. В судебном заседании третьи лица Сартжанова Г.С., Овсянников Д.Н., Кувшинова Э.С. показали, что в удовлетворении исковых требований не возражают, от права на участие в приватизации отказываются, отказ является добровольным. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права. Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В судебном заседании установлено, что Добрынина Р.Х., Кувшинов М.А., Сартжанова А.Р. проживают в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено Добрыниной Р.Х. по месту работы – <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Добрыниной Р.Х. на основании постановления Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер за № В соответствие с решением Стерлитамакского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной регистрация права собственности на жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>, исключена (погашена) из Единого государственного реестра прав запись о праве собственности за Обществом с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна-1» на жилые помещения <адрес> № и № (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, право собственности, право оперативного управления либо хозяйственного ведения на жилое помещение в установленном законе порядке за Обществом с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна-1» не зарегистрировано. Данное обстоятельство является препятствием Добрыниной Р.Х., Кувшинову М.А., Сартжановой А.Р. в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры. В соответствие со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ деятельность Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна-1» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о завершении конкурсного производства (дело №). В судебном заседании из показаний представителя ответчика Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ Муллагулова Р.Р., представителя третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району Гайнуллина Б.Г. установлено, что право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, жилые помещения <адрес> в ведение органов местного самоуправления не переданы. Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством. В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Добрынина Р.Х., Кувшинов М.А., Сартжанова А.Р. свое право на приватизацию не использовали. В соответствие со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, также проживают Кувшинова Э.С. (дочь квартиросъемщика), Овсянников Д.Н. (сын квартиросъемщика), Сартжанова Г.С. (дочь квартиросъемщика), что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Кувшиновой Э.С., ДД.ММ.ГГГГ, Сартжановой Г.С., ДД.ММ.ГГГГ, Овсянниковым Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ, написаны отказы от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов, которые имеют право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Добрыниной Р.Х., Кувшиновым М.А., Сартжановой А.Р. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья В.М.Усманов решение вступило в законную силу 3 октября 2011 года