Дело № 2-825/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева А.З. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на котельную УСТАНОВИЛ: Истец Алиев А.З. обратился в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на котельную, находящуюся по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственная фирма «Эраконд» и Алиевым А.З. заключен договор купли-продажи здания котельной, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость здания котельной по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку здания котельной Алиев А.З. оплатил полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объект за Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственная фирма «Эраконд» в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенное Алиевым А.З. здание котельной. Признание права собственности на здание котельной необходимо Алиеву А.З. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании истец Алиев А.З. исковые требования поддержал полностью, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственная фирма «Эраконд» договор купли-продажи котельной, оплата им произведена полностью, просит признать за собой право собственности на здание котельной. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ – по представленным доказательствам, от указанного лица возражения относительно исковых требований не поступили. Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ – был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца Алиева А.З., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Суд, заслушав истца Алиева А.З., исследовав материалы дела, считает иск Алиева А.З. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании Устава Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственная фирма «Эраконд», ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственная фирма «Эраконд» и Алиевым А.З. заключен договор купли-продажи здания котельной, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость помещения по договору составила <данные изъяты>. Стоимость помещения в размере <данные изъяты> Алиев А.З. оплатил полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Однако, в настоящее время истец Алиев А.З. не имеет возможности зарегистрировать указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, так как право собственности на объект за Обществом с ограниченной ответственностью «Научно-производственная фирма «Эраконд» в установленном порядке не зарегистрировано. Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено прекращение ДД.ММ.ГГГГ деятельности Общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственная фирма «Эраконд» в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства. Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством. В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ котельная (лит. А) признана соответствующей установленным градостроительным нормам. Доводы истца Алиева А.З. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Алиевым А.З. право собственности на котельную (лит. А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья В.М. Усманов решение вступило в законную силу 7 октября 2011 года