Дело № 2-864/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 октября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметовой М.Т. к Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Стерлитамакскому межрайонному филиалу Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» о признании квартиры индивидуальным жилым домом УСТАНОВИЛ: Истица Ахметова М.Т. обратилась в суд к ответчикам Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Стерлитамакскому межрайонному филиалу Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» с иском о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, индивидуальным жилым домом. Свои исковые требования мотивировала тем, что ей на основании договора передачи квартир в долевую собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с КП «Стерлитамакский», принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается Регистрационным удостоверением на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в Стерлитамакском районном бюро технической инвентаризации по реестру за №. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Стерлитамакского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Ахметовой М.Т. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Ахметовой М.Т. на праве пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Данный жилой дом одноэтажный, имеет 2 веранды. Ахметова М.Т. имеет в пользовании обособленный земельный участок, на котором расположены постройки – сараи, которые построены Ахметовой М.Т. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение значится как квартира в доме № по <адрес>. Фактически данное жилое помещение – индивидуальный жилой дом, а не квартира. В связи с тем, что спорное жилое помещение фактически является индивидуальным жилым домом, а не квартирой, так как жилое помещение имеет определенное здание – одноэтажный жилой дом, состоящее из комнат, и помещений вспомогательного использования – 2 веранды, расположенных на земельном участке, следовательно, отсутствует многоквартирный дом, поэтому должно быть признано, что жилое помещение является индивидуальным жилым домом, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истицы Ахметовой М.Т. – Ахметова О.А. исковые требования поддержала полностью, просит удовлетворить. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Стерлитамакского межрайонного филиала Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», от которого представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан – в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что ответчик – Администрация сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан – был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истицы Ахметовой М.Т. – Ахметовой О.А., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося лица. Суд, заслушав представителя истицы Ахметовой М.Т. – Ахметову О.А., исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. Как усматривается из материалов дела, Ахметовой М.Т. на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается Регистрационным удостоверением на право собственности, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Стерлитамакском районном бюро технической инвентаризации по реестру за №. Данное жилое помещение расположено на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., который предоставлен Ахметовой М.Т. на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства. Из технического паспорта на спорный объект недвижимости установлено, что в доме № по <адрес> не имеется второй квартиры, дом стоит из одной комнаты, веранды (лит. а, а1) общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками. Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилой дом и квартира являются видами жилых помещений. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Таким образом, под жилым домом по смыслу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в ее системной взаимосвязи со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, понимается одноквартирный жилой дом. Обоснованность требований подтверждается техническим паспортом домовладения, регистрационным удостоверением на право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Тем самым, бесспорно установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, является индивидуальным жилым домом, а не квартирой. Руководствуясь ст.16 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать, что квартира общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, является индивидуальным жилым домом. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья: В.М.Усманов решение вступило в законную силу 24 октября 2011 года