Дело № 2-923/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 ноября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мусиной РМ при секретаре Кузнецовой ЭР рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исламова Ф.Н. к Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ, сельскому поселению Наумовский сельсовет по Стерлитамакскому району о признании права собственности на незавершенное строительство У С Т А Н О В И Л: Истец Исламов Ф.Н. просит признать за ним право собственности на незавершенное строительство, расположенное по адресу: <адрес>, на том основании, что Исламову Ф.Н. на праве пользования принадлежал земельный участок по указанному адресу, по договору аренды. На данном земельном участке он самовольно возвел незавершенное строительство (лит. А). В соответствии с заключением для установления прав собственности в установленном порядке за № от ДД.ММ.ГГГГ незавершенное строительство (лит. А) соответствует градостроительному регламенту. В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Мифтахова З.С. исковые требования поддержала, просит удовлетворить. Представитель ответчика - Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ, Администрация СП Наумовский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились, по представленным доказательствам, от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Исламов Ф.Н. являлся пользователем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке он самовольно возвел незавершенное строительство. В соответствии с заключением для установления прав собственности в установленном порядке за <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ незавершенное строительство (лит А) -соответствует градостроительному регламенту. Признание права собственности на индивидуальный жилой дом необходимо для постановки на регистрацию по месту жительства. Доводы истца подтверждаются также отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ о рыночной стоимости объекта незавершенного строительства; техническим паспортом и другими материалами дела. Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Истцу принадлежал на праве пользования земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен на законных основаниях, что подтверждается договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором возведены незавершенные постройки, выделен истцу на законных основаниях, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и состоит на кадастровом учете. Указанный объект незавершенного строительства соответствуют установленным нормам, права и интересы других лиц не нарушены. Согласно п.30 постановления № Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со ст.222 ГК РФ. Таким образом, суд считает необходимым признать за Исламовым Ф.Н. право собственности на указанный объект незавершенного строительства. На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Исламовым Ф.Н. право собственности на объект незавершенного строительства (лит. А), площадью застройки <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА Решение не вступило в законную силу