Дело № 2-899/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. с участием истца – Якупова С.С., третьего лица – Якупова Р.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупова С.С. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом УСТАНОВИЛ: Истец Якупов С.С. обратился в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ним права собственности на самовольную постройку – жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что за Якуповым С.С. и Якуповым Р.С. согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на жилой дом (литер А), веранды (литер а, а1), земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, №, №, №, что подтверждается выданными свидетельствами о государственной регистрации права. В соответствие со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, жилой дом с верандами находился в аварийном состоянии и снесен ДД.ММ.ГГГГ. Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство на земельном участке Якуповым С.С. возведен жилой дом (литер Б). В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ постройка под литерой Б признана соответствующей установленным градостроительным нормам. Просит признать за собой право собственности на самовольную постройку – жилой дом (литер Б). В судебном заседании истец Якупов С.С. исковые требования поддержал, просит признать за собой право собственности на самовольную постройку – жилой дом. В судебном заседании третье лицо Якупов Р.С. показал, что в удовлетворении исковых требований не возражает. Представители ответчиков – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Третье лицо – нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В. – в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что ответчики – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – Муниципальное учреждение Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, нотариус нотариального округа Стерлитамакский район РБ Медведева О.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца Якупова С.С., третьего лица Якупова Р.С., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав объяснения истца Якупова С.С., третьего лица Якупова Р.С., исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Якупова С.С. удовлетворить по следующим основаниям. На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданными нотариусом нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведевой О.В. и зарегистрированными в реестре за № и №, за Якуповым С.С., Якуповым Р.С. зарегистрировано право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому на жилой дом (лит А), веранды (лит. а, а1), земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №, №, №, № что подтверждается выданными свидетельствами о государственной регистрации права серии №, №, №, № (л.д. 27-32). В соответствие со справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, жилой дом с верандами в аварийном состоянии снесен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34). Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Якупов С.С. на земельном участке возвел жилой дом (литер Б). В соответствии с актом № от ДД.ММ.ГГГГ комиссия при Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан признала постройку – жилой дом (литер Б) – соответствующей установленным градостроительным нормам (л.д. 36). Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Принимая во внимание, что Якупов С.С. возвел жилой дом на принадлежащем ему на праве общей долевой собственности земельном участке, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. Права и интересы других лиц не нарушены. Доводы истца Якупова С.С. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела. На основании изложенного и в соответствии со ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Якуповым С.С. право собственности на жилой дом (литер Б) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья: В.М.Усманов решение вступило в законную силу 08 ноября 2011 года