Дело № 2-514/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 1 июля 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амирханова Ф.З. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру с верандой УСТАНОВИЛ: Истец Амирханов Ф.З. обратился в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ним права собственности на квартиру с верандой, находящиеся по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что 30 января 1992 года между колхозом «Искра» Стерлитамакского района РБ и Амирхановым Ф.З. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения Амирханов Ф.З. оплатил, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от 5 февраля 1992 года, от 2 апреля 1992 года. Право собственности на объект за СПК колхоз «Искра» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную Амирхановым Ф.З. квартиру. Признание права собственности на квартиру с верандой необходимо Амирханову Ф.З. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании истец Амирханов Ф.З. исковые требования поддержал полностью, просит удовлетворить. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Представители ответчиков – Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – Амирханова М.С. в судебное заседание не явились. Возражения относительно исковых требований не представлены. Принимая во внимание, что ответчики – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – Амирханова М.С. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца Амирханова Ф.З., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав истца Амирханова Ф.З., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании Устава колхоза «Искра» Стерлитамакского района РБ, 30 января 1992 года между колхозом «Искра» Стерлитамакского района РБ и Амирхановым Ф.З. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей. Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей Амирханов Ф.З. оплатил полностью, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от 5 февраля 1992 года, от 2 апреля 1992 (л.д. 6). Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 25 апреля 2011 года усматривается, что Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Искра» Стерлитамакского района РБ находится в стадии ликвидации. Однако, в настоящее время истец Амирханов Ф.З. не имеет возможности зарегистрировать указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, так как право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Искра» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/002/2011-397 от 27 января 2011 года (л.д. 23). В соответствие с актом № 573 от 18 ноября 2010 года комиссия при Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан признала постройки – квартиру (лит. А), веранду (лит. а) – соответствующими установленным градостроительным нормам. Доводы истца Амирханова Ф.З. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Амирхановым Ф.З. право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья В.М. Усманов решение вступило в законную силу 11 июля 2011 года