Дело № 2-970/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 октября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой С.Р. к конкурсному управляющему Ягафарову А.Ф. о признании права собственности на нежилое помещение – магазин УСТАНОВИЛ: Истица Ершова С.Р. обратилась в суд с иском к ответчику конкурсному управляющему Ягафарову А.Ф. о признании за ней право собственности на нежилое помещение – магазин, находящееся по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что по итогам торгов ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим предприятия-должника СПК «Красное знамя» Ягафаровым А.Ф. и Ершовой С.Р. заключен договор купли-продажи нежилого помещения – магазина, расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость нежилого помещения – магазина по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку нежилого помещения – магазина Ершова С.Р. оплатила полностью, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объект за СПК «Красное знамя» в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенное Ершовой С.Р. нежилое помещение – магазин. ДД.ММ.ГГГГ деятельность Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красное знамя» на основании определения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства прекращена. Признание право собственности на нежилое помещение – магазин необходимо Ершовой С.Р. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании представитель истицы Ершовой С.Р. – Хасанов А.Б. по доверенности исковые требования поддержал полностью, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Ершова С.Р. заключила с СПК «Красное знамя» договор купли-продажи нежилого помещения – магазина, оплата ею произведена полностью. В судебном заседании ответчик конкурсный управляющий Ягафаров А.Ф. показал, что в удовлетворении исковых требований не возражает. Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает иск Ершовой С.Р. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. ДД.ММ.ГГГГ на основании итогового протокола о результатах аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим предприятия-должника СПК «Красное знамя» Ягафаровым А.Ф. и Ершовой С.Р. заключен договор купли-продажи нежилого помещения – магазина, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость нежилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей (л.д. 10-11). Стоимость нежилого помещения в размере <данные изъяты> рублей Ершова С.Р. оплатила полностью, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Однако, в настоящее время истица Ершова С.Р. не имеет возможности зарегистрировать указанное нежилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, так как право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Красное знамя» в установленном порядке не зарегистрировано. Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено прекращение ДД.ММ.ГГГГ деятельности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красное знамя» на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ о завершении конкурсного производства. Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истицей Ершовой С.Р. право собственности на нежилое помещение - магазин (лит. А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Доводы истицы Ершовой С.Р. подтверждаются также техническим паспортом, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ершовой С.Р. право собственности на нежилое помещение - магазин (лит. А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья: В.М. Усманов Решение вступило в законную силу 08.11.11 г.