Дело № 2-994/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усманова В.М.

при секретаре Тимофеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиакбарова Р.С. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, жилой пристрой и веранду,

УСТАНОВИЛ:

Истец Галиакбаров Р.С. обратился в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ним права собственности на квартиру жилой пристрой и веранду, находящиеся по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Искра» Стерлитамакского района РБ и Галиакбаровым Р.С. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Стоимость квартиры по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения Галиакбаров Р.С. оплатил, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объект за СПК колхоз «Искра» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную Галиакбаровым Р.С. квартиру. Признание права собственности на квартиру, жилой пристрой и веранду необходимо Галиакбарову Р.С. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании истец Галиакбаров Р.С. исковые требования поддержал полностью, просит удовлетворить.

Третьи лица – Галиакбарова Р.Ф., Галиакбаров Айдар Р. не возражают в признании права собственности на квартиру за истцом Галиакбаровым Р.С.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, третьих лиц – представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Галиакбарова Айрата Р. от которых представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителей, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился. Возражения относительно исковых требований не представлены.

Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца Галиакбарова Р.С., третьих лиц – Галиакбаровой Р.Ф., Галиакбарова А.Р. считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, заслушав истца, третьих лиц Галиакбарову Р.Ф., Галиакбарова А.Р., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании Устава колхоза «Искра» Стерлитамакского района РБ, ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Искра» Стерлитамакского района РБ и Галиакбаровым Р.С. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей.

Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей Галиакбаров Р.С. оплатил полностью, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Искра» Стерлитамакского района РБ находится в стадии ликвидации.

Однако, в настоящее время истец Галиакбаров Р.С. не имеет возможности зарегистрировать указанную недвижимость в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан, так как право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Искра» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан постройки – квартира (лит. А), жилой пристрой (лит.А1), веранда (лит. а) – признаны соответствующими установленным градостроительным регламентам.

Доводы истца Галиакбарова Р.С. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Галиакбаровым Р.С. право собственности на квартиру (лит. А), жилой пристрой (лит.А1), веранду (лит. а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья В.М. Усманов

Решение не вступило в законную силу