Дело № 2-1040/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова Ю.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании квартиры индивидуальным жилым домом УСТАНОВИЛ: Истец Каримов Ю.А. обратился в суд к ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с иском о признании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, индивидуальным жилым домом. Свои исковые требования мотивировал тем, что ему на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается Регистрационным удостоверением на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Стерлитамакском районном бюро технической инвентаризации по реестру за №. ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного договора передачи жилых квартир в совместную собственность Каримову Ю.А. выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит Каримову Ю.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Отрадовского сельского совета Стерлитамакского района РБ. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Данный жилой дом одноэтажный, имеет веранду. Каримов Ю.А. имеет в собственности обособленный земельный участок, на котором расположены постройки – гараж, веранда, баня, сараи, которые построены Каримовым Ю.А. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение значится как квартира в доме <адрес>. Фактически данное жилое помещение – индивидуальный жилой дом, а не квартира. В связи с тем, что спорное жилое помещение фактически является индивидуальным жилым домом, а не квартирой, так как жилое помещение имеет определенное здание – одноэтажный жилой дом, состоящее из комнат, и помещений вспомогательного использования, расположенных на земельном участке, следовательно, отсутствует многоквартирный дом, поэтому должно быть признано, что жилое помещение является индивидуальным жилым домом, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Каримов Ю.А. исковые требования поддержал полностью, просит удовлетворить. Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан – в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что ответчик – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан – был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца Каримова Ю.А., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося лица. Суд, заслушав истца Каримова Ю.А., исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. Как усматривается из материалов дела, Каримову Ю.А. на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается Регистрационным удостоверением на право собственности, зарегистрированным в Стерлитамакском районном бюро технической инвентаризации по реестру за №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение расположено на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., который предоставлен Каримову Ю.А. на праве собственности. Из технического паспорта на спорный объект недвижимости установлено, что в доме <адрес> не имеется второй квартиры, дом состоит из одной комнаты, веранды (лит. а) общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками. Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилой дом и квартира являются видами жилых помещений. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Таким образом, под жилым домом по смыслу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в ее системной взаимосвязи со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, понимается одноквартирный жилой дом. Обоснованность требований подтверждается техническим паспортом домовладения, регистрационным удостоверением на право собственности на квартиру по адресу: <адрес> Тем самым, бесспорно установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> является индивидуальным жилым домом, а не квартирой. Руководствуясь ст.16 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать, что квартира общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, является индивидуальным жилым домом. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья: В.М.Усманов Решение не вступило в законную силу