Дело № 2-1047/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 ноября 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М., при секретаре Тимофеевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фахретдинова Р.Х. к Администрации Муниципального района Стерлитамакский район РБ, сельское поселение Наумовский сельский совет Стерлитамакского района РБ о признании права собственности на квартиру с постройками, УСТАНОВИЛ: Истец Фахретдинов Р.Х. просит признать за собой право собственности на квартиру с постройками, расположенные по адресу: <адрес> Свои требования истец мотивирует тем, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Не получив надлежащего разрешения главного архитектора района на строительство на данном земельном участке были построены квартира №, веранда, навес. В настоящее время для регистрации права собственности на домовладение необходимо решение суда. Указанные постройки признаны комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующими градостроительным нормам. В судебном заседании Фахретдинов Р.Х. исковые требования поддержал. Представитель ответчика – администрация сельского поселения Наумовский сельский совет Стерлитамакского района РБ в судебное заседание не явился по заявлению, возражений не представлено. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения гражданского дела, возражений от указанного лица относительно исковых требований в суд не поступали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – ГУ «Отдела архитектуры и градостроительства администрации Стерлитамакского района» РБ, надлежаще образом извещенного о месте и времени рассмотрения гражданского дела, возражений от указанного лица относительно исковых требований в суд не поступало. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит Фахретдинову Р.Х. на праве собственности. Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером № На земельном участке без разрешения главного архитектора района построены квартира №, веранда, навес. Согласно заключения выданного отделом архитектуры и градостроительства Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ постройки соответствуют градостроительным регламентам. Стоимость объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Доводы истца подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом здания, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены, постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного и руководствуясь. ст. 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Фахретдиновым Р.Х. право собственности на квартиру №, веранду, навес (лит.А,а,а1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения. СУДЬЯ В.М.УСМАНОВ Решение не вступило в законную силу