Дело № 2-1098/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 декабря 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешкиной Н.В. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Труд» Стерлитамакского района Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, веранду, навес УСТАНОВИЛ: Истица Орешкина Н.В. обратилась в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Труд» Стерлитамакского района РБ с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, веранду, навес, расположенные по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ в лице конкурсного управляющего Колосова М.К. и Орешкиной Н.В. заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> Стоимость жилого дома со строениями и сооружениями по вышеуказанному договору составила <данные изъяты>. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения Орешкина Н.В. оплатила, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объект за СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенный Орешкиной Н.В. жилой дом со строениями и сооружениями. Признание права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями необходимо Орешкиной Н.В. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании истица Орешкина Н.В. поддержала требования и доводы, изложенные в иске, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с СПК «Труд» Стерлитамакского района РБ договор купли-продажи жилого дома со строениями и сооружениями, оплата ею произведена полностью. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Сельскохозяйственного производственного кооператива «Труд» Стерлитамакского района РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Представитель ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ – в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ – был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истицы Орешкиной Н.В., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Суд, заслушав истицу Орешкину Н.В., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 21 октября 2008 года решением Арбитражного суда Республики Башкортостан (дело № №) Сельскохозяйственный производственный кооператив «Труд» Стерлитамакского района РБ признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 12 месяцев. 15 октября 2009 года определением Арбитражного суда Республики Башкортостан (дело № №) конкурсным управляющим Сельскохозяйственного производственного кооператива «Труд» Стерлитамакского района РБ утвержден Колосов М.К.. На основании Устава Сельскохозяйственного производственного кооператива «Труд» Стерлитамакского района РБ ДД.ММ.ГГГГ между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Труд» Стерлитамакского района РБ в лице конкурсного управляющего Колосова М.К. и Орешкиной Н.В. заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей (л.д. 4). Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей Орешкина Н.В. оплатила полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 11 ноября 2009 года (л.д. 5). Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в конкурсную массу не вошло, так как продано ДД.ММ.ГГГГ и списано с баланса Сельскохозяйственного производственного кооператива «Труд» Стерлитамакского района РБ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной конкурсным управляющим Сельскохозяйственного производственного кооператива «Труд» Стерлитамакского района РБ Колосовым М.К. (л.д. 6). Право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Труд» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенный истицей Орешкиной Н.В. жилой дом со строениями и сооружениями, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройки – жилой дом, веранда, навес – признаны соответствующими установленным градостроительным нормам (л.д. 9). Решение суда о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями необходимо истице Орешкиной Н.В. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Доводы истицы Орешкиной Н.В. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Орешкиной Н.В. право собственности на жилой дом (лит. А), веранду (лит. а), навес (лит. а1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья: В.М.Усманов решение в законную силу не вступило