Дело № 2-1207/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакаева Г.С. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: Истец Бакаев Г.С. обратился в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>», участок № Свои требования мотивирует тем, что ему на основании заявления выделен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, участок № Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата по Республике Башкортостан», площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Бакаев Г.С. на земельном участке возвел жилой дом. Жилой дом признан комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующим градостроительным нормам. Признание права собственности на жилой дом необходимо Бакаеву Г.С. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании истец Бакаев Г.С. поддержал требования и доводы, изложенные в иске, показал, что в 2009 году ему выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок №, для индивидуального жилищного строительства, на земельном участке без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство он возвел жилой дом. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Представители ответчиков – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что ответчики – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца Бакаева Г.С., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Заслушав истца Бакаева Г.С., исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ Бакаеву Г.С. выделен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство. Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Бакаев Г.С. на земельном участке возвел жилой дом. В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройка – жилой дом – признана соответствующей установленным градостроительным нормам. Принимая во внимание, что Бакаев Г.С. возвел жилой дом на выделенном ему земельном участке, претензий к пользователю земельного участка предъявлено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу, что земельный участок остался в пользовании истца Бакаева Г.С. Права и интересы других лиц не нарушены, постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает необходимым признать за Бакаевым Г.С. право собственности на жилой дом (лит. А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> участок № На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бакаевым Г.С. право собственности на жилой дом (лит. А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, участок № Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья: В.М.Усманов Решение не вступило в законную силу