Дело № 2-92/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 января 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Самигуллиной А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Н.А., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Михайлову В.А. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Истица Борисова Н.А., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Михайлову В.А., обратилась в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании за Борисовой Н.А., Михайловой В.А. в порядке приватизации права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Борисова Н.А. проживает с 19 июня 2009 года, Михайлова В.А. проживает с 01 декабря 2009 года, вселились на основании ордера № 354, выданного 07 декабря 2009 года Администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ на основании решения № 12 от 14 января 2009 профсоюзного комитета СПК «Стерлитамакский». Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Просит признать за Борисовой Н.А., Михайловой В.А. право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Борисова Н.А., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Михайлову В.А., представитель истицы Борисовой Н.А., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Михайлову В.А. – Хайдарова Л.Р. исковые требования уточнили, просят признать за Борисовой Н.А., Михайловой В.А. право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в порядке приватизации на квартиру, веранду, расположенные по адресу: <адрес> Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которых поступили заявления о рассмотрении гражданского дела без участия их представителей, в удовлетворении исковых требований не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица – Михайлова А.П., от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражает, от права участия в приватизации отказывается. Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права. Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В судебном заседании установлено, что Борисова Н.А. с 19 июня 2009 года, Михайлова В.А. с 01 декабря 2009 года проживают в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение было предоставлено Борисовой Н.А. на основании ордера № 354, выданного 07 декабря 2009 года Администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ на основании решения № 12 от 14 января 2009 профсоюзного комитета СПК «Стерлитамакский». Договор о передаче вышеуказанного жилого помещения в собственность Борисовой Н.А., Михайловой В.А. заключен не был. Указанное спорное жилое помещение принадлежало совхозу «Стерлитамакский», год постройки квартиры 1933 год. В 1992 году совхоз «Стерлитамакский» на основании решения общего собрания рабочих и служащих совхоза «Стерлитамакский» (протокол № 1 от 20.02.1992 года) и решения исполкома Стерлитамакского районного совета народных депутатов № 3-54/4 от 11.03.1992 года был реорганизован в КП «Стерлитамакский», а КП «Стерлитамакский» в 1999 году на основании решения общего собрания рабочих и служащих (протокол № 2 от 17.12.1999 года) и постановления администрации Стерлитамакского района РБ от 29.12.1999 года № 659 был реорганизован в СПК «Стерлитамакский». Право собственности, право оперативного управления либо хозяйственного ведения на жилое помещение в установленном законе порядке за СПК «Стерлитамакский» не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за № 17/049/2011-388 от 21 ноября 2011 года об отсутствии регистрации прав на указанный объект недвижимости. Данное обстоятельство является препятствием Борисовой Н.А., Михайловой В.А. в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры. В соответствие со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № 801 от 07 ноября 2011 года подтверждено прекращение 22 июля 2010 года деятельности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Стерлитамакский» в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о завершении конкурсного производства. Из письма № ГФ-3/792 от 13 октября 2011 года Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району следует, что жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан не числится. Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты на населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4199-I) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Таким образом, гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в доме предприятия, перешедшего из государственного в иную форму собственности. В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Борисова Н.А., Михайлова В.А. свое право на приватизацию не использовали. В соответствие со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, также проживает Михайлов А.П. с 25 января 2010 года, что подтверждается справкой № 2078 от 18 ноября 2011 года о финансовом лицевом счете № 852, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. 20 сентября 2011 года Михайловым А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, данный отказ удостоверен главой администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ Гафиевой Г.Я. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований Борисовой Н.А., Михайловой В.А., которые имеют право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно, так как жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено за счет средств совхоза «Стерлитамакский», то есть за счет государственных средств. Доводы истицы Борисовой Н.А., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Михайлову В.А., подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 4, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Борисовой Н.А., Михайловой В.А. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру (лит. А), веранду (лит. а2) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: В.М.Усманов решение в законную силу не вступило