Дело № 2-138/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 февраля 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машина Г.Н. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз Фрунзе Стерлитамакского района Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, жилой пристрой, веранды УСТАНОВИЛ: Истец Машин Г.Н. обратился в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз Фрунзе Стерлитамакского района РБ с иском о признании за ним права собственности на квартиру, жилой пристрой, веранды, расположенные по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между колхозом имени Фрунзе Стерлитамакского района РБ в лице председателя Шагиева Х.Х. и Машиным Г.Н. заключен договор купли-продажи половины жилого дома с надворными постройками, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость половины жилого дома с надворными постройками по вышеуказанному договору составила <данные изъяты>. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> за покупку жилого помещения Машин Г.Н. оплатил, что подтверждается справкой, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз Фрунзе Стерлитамакского района РБ. Право собственности на объект за СПК колхоз Фрунзе Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную Машиным Г.Н. квартиру со строениями и сооружениями. Признание права собственности на квартиру со строениями и сооружениями необходимо Машину Г.Н. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании истец Машин Г.Н. поддержал требования и доводы, изложенные в иске, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с колхозом имени Фрунзе Стерлитамакского района РБ договор купли-продажи половины жилого дома с надворными постройками, оплата им произведена полностью. В судебном заседании третьи лица Машина В.И., Машина О.Г., Машин А.Г., Машин С.Г. показали, что в удовлетворении исковых требований не возражают. Представители ответчиков – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Тюрюшлинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз Фрунзе Стерлитамакского района РБ и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что ответчики – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Тюрюшлинский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз Фрунзе Стерлитамакского района РБ и третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца Машина Г.Н., третьих лиц Машиной В.И., Машиной О.Г., Машина А.Г., Машина С.Г., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав истца Машина Г.Н., третьих лиц Машину В.И., Машину О.Г., Машина А.Г., Машина С.Г., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании Устава колхоза имени Фрунзе Стерлитамакского района РБ ДД.ММ.ГГГГ между колхозом имени Фрунзе Стерлитамакского района РБ в лице председателя Шагиева Х.Х. и Машиным Геннадием Николаевичем заключен договор купли-продажи половины жилого дома с надворными постройками, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость помещений по договору составила <данные изъяты> (л.д. 5). Стоимость помещений в размере <данные изъяты> Машин Г.Н. оплатил полностью, что подтверждается справкой, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз Фрунзе Стерлитамакского района Республики Башкортостан (л.д. 9). Право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз Фрунзе Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную истцом Машиным Г.Н. квартиру со строениями и сооружениями, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройки – квартира (лит. А), жилой пристрой (лит. А1), веранды (лит. а3, а4) – признаны соответствующими установленным градостроительным нормам (л.д. 12). Решение суда о признании права собственности на квартиру со строениями и сооружениями необходимо истцу Машину Г.Н. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Доводы истца Машина Г.Н. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Машиным Г.Н. право собственности на квартиру (лит. А), жилой пристрой (лит. А1), веранды (лит. а3, а4) общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: В.М.Усманов решение в законную силу не вступило