Дело № 2-95/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 января 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе Председательствующего судьи Мусиной Р.М., при секретаре Кузнецовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наушербанова Н.З. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, о признании права собственности на жилой дом с постройками и сооружения, У С Т А Н О В И Л: Истец Наушербанов Н.З. просит признать за собой право собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду, сарай, гараж, баню расположенные по адресу: <адрес> Свои требования истец мотивирует тем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. На земельном участке без разрешения главного архитектора района на строительство были возведены жилой дом, жилой пристрой, веранда, сарай, гараж, баня. В настоящее время для регистрации права собственности на постройки необходимо решение суда. Указанные постройки признаны комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующими градостроительным нормам. Для определения цены иска проведена оценка постройки, стоимость составляет <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца по доверенности Наушербанова З.Ш. исковые требования поддержала. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения гражданского дела, возражения от указанного лица относительно исковых требований в суд не поступали. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – отдела Архитектуры и градостроительства Администрации МР Стерлитамакский район надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Возражения в суд относительно исковых требований не поступили. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.1, ч.3 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> состоит на кадастровом учете № В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела Архитектуры и градостроительства Администрации МР Стерлитамакский район Республики Башкортостан постройки признаны соответствующими градостроительным регламентам. Доводы истицы подтверждаются также копиями техпаспорта, свидетельством о регистрации права и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены, постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Наушербанова Н.З. удовлетворить. Признать за Наушербановым Н.З. право собственности на жилой дом, жилой пристрой, веранду (лит.А,А1,а2) общей площадью <данные изъяты>, сараи (лит.Г1, Г6), гараж (лит.Г4), баню (лит.Г5) расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца, со дня вынесения, путем подачи жалобы через Стерлитамакский районный суд РБ Председательствующий судья: Р.М. МУСИНА решение в законную силу не вступило