Дело № 2-72/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 января 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мусиной Р.М. при секретаре Кузнецовой Э.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова С.Е. к Булатову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истец Романов С.Е. обратился в суд с иском к Булатову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивирует тем, что является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой выданной администрацией сельского поселения Куганакский сельский совет № от ДД.ММ.ГГГГ Между ответчиком Булатовым Р.Р. и внучкой истца Булатовой В.З. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. В тот же период времени по просьбе ответчика истец прописал в дом Булатова Р.Р., так как ему необходима была регистрация. Фактически ответчик в дом не вселялся, жил по другому адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак между Булатовой В.З. и ответчиком Булатовым Р.Р. был расторгнут. Ответчик Булатов Р.Р. зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически по данному адресу не проживает. В настоящий момент он проживает в <адрес>. Полную оплату коммунальных услуг производит истец. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не отказывается, но и не снимается. В судебном заседании представитель истца по доверенности Нургалеева Ю.Р. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик Булатов Р.Р. являлся супругом внучки истца. В настоящее время брак расторгнут. Ответчика зарегистрировали в дом, но он там фактически не проживал. Они снимали жилье в г.Стерлитамаке. После развода ответчик не выписался, при разговоре не отказывается, но до сих пор так и остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Истец несёт расходы по оплате коммунальных услуг. Для истца Романова С.Е. ответчик Булатов Р.Р. является посторонним лицом. Третье лицо – Булатова В.З. пояснила, что ответчик Булатов Р.Р. являлся её супругом, в настоящее время брак расторгнут. Истец Романов С.Е. её дед. После вступления в брак с Булатовым Р.Р. попросили Романова С.Е. зарегистрировать Булатова Р.Р. в дом по адресу: <адрес>, так как Булатов Р.Р. был приезжим, ранее жил в Алтайском крае, и ему необходима была постоянная регистрация. В дом не вселялись, жили отдельно, снимали квартиру в г.Стерлитамаке. После развода Булатова В.З. переехала обратно к родителям, а ответчик Булатов Р.Р. остался жить в <адрес>, в съемном жилье. Подтвердила, что ответчик Булатов Р.Р. надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание ответчик не явился, несмотря на надлежащее извещение о дате и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки не представил, с заявлением о рассмотрении дела без его участия не обращался. Суд, с учётом мнения представителя истца, третьего лица Булатовой В.З. считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии с положениями главы 22 ГПК РФ в отсутствие ответчика Булатова Р.Р., надлежаще извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по РБ в Стерлитамакском районе, по представленным доказательствам, от указанного лица возражений относительно исковых требований не поступили. Заслушав представителя истца, 3-лицо Булатову В.З., свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В ходе судебного разбирательства, установлено, что согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Куганакский сельский совет № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, о чем свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией сельского поселения Куганакский сельсовета муниципального района Стерлитамакский район РБ. Однако фактически ответчик в указанном жилом доме не проживает, что было установлено в судебном заседании показаниями свидетелей. Так, свидетель Гончаров Е.А. пояснил, что живет по соседству от истца. Ответчика Булатова Р.Р. не знает. Романов С.Е. живет один. К нему приходят его дети. Ни кто другой в доме не живет. Свидетель Алексеев В.А. пояснил, что живет по соседству от Романова С.Е. Романов С.Е. живет один, Булатова Р.Р. никогда не видел. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ч.1, 2 ст.60 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования. В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу ч.2 ст.292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчик был зарегистрирован в данном жилом доме с согласия владельца дома Романова Е.С., в качестве члена семьи – супруга внучки, поскольку внучка зарегистрирована по указанному адресу. Также в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик никогда не вселялся в дом, живет по другому адресу: <адрес> (в съёмном жилом помещении). Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик покинул спорное жилое помещение. Ответчик не проживает в нем, не оплачивает коммунальные услуги. Ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии ответчик не производил, проживает по адресу: <адрес> Длительное отсутствие ответчика не является временным, ответчик сохраняет лишь регистрацию в указанном доме, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между истцом -собственником жилья и ответчиком не имеется. В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. Таким образом, суд приходит к следующим выводам. Истец Романов С.Е. является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик был вселен в указанное жилое помещение с согласия истца в качестве члена семьи. В настоящее время брак между ответчиком Булатовым Р.Р. и внучкой истца Булатовой В.З. расторгнут, ответчик Булатов Р.Р. истцу является посторонним человеком. Каких-либо соглашений с истцом о пользовании жилым помещением ответчиком не заключалось. Предусмотренных законом оснований для дальнейшего сохранения ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено. Более того, ответчик добровольно выехал из указанного жилища в иное постоянное местожительства, никаких расходов по содержанию жилого дома не несет, длительное время не пользуется жилым помещением. О наличии препятствий в пользовании жилищем, созданных истцом, ответчик с соответствующими заявлениями не обращался. Тем самым, подлежат удовлетворению исковые требования Романова С.Е. к Булатову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, ч.1, 2, 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, ч.2 ст. 292, ч.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Романова С.Е. к Булатову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Булатова Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для снятия территориальным отделением УФМС по Стерлитамакскому району Булатова Р.Р. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в Стерлитамакский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА решение в законную силу не вступило