Дело № 2-141/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 февраля 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мусиной РМ при секретаре Кузнецовой Э.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бормисова Н.В. к Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ, сельскому поселению Подлесненский сельсовет по Стерлитамакскому району РБ о признании права собственности на жилой дом У С Т А Н О В И Л: Истец Бормисов Н.В. просит признать за ним право собственности на постройки, расположенные по адресу: <адрес>, на том основании, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Стерлитамакским районным филиал – отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома, надворных построек и обслуживание прилегающей территории. Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство, в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ, на данном земельном участке были возведены: жилой дом (лит.Б), сарай (лит.Г), гараж (лит.Г2), хозблок (лит.Г3), баня (лит.Г4). Получить разрешение на строительство не представляется возможным, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архитектуры АМР Стерлитамакский район РБ. Для регистрации права собственности на жилой дом в Управлении Росреестра необходимо представить акт ввода в эксплуатацию жилого дома, получить который также невозможно, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архитектуры Стерлитамакского района. Согласно заключению для установления прав в установленном порядке за № от ДД.ММ.ГГГГ данные постройки соответствуют градостроительному регламенту. В судебном заседании истец Бормисов Н.В. исковые требования поддержал, просит удовлетворить. Представители ответчиков - Администрации Муниципального района Стерлитамакский района РБ, сельского поселения Подлесненский сельсовет по Стерлитамакскому району РБ в судебное заседание не явились, по представленным доказательствам, от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступило. Третье лицо – Управление Росреестра в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела было надлежаще извещено. Представило заявление о рассмотрении дела без их участия. Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Стерлитамакским районным филиал – отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, площадь земельного участка по сведениям органов государственного кадастрового плана составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома, надворных построек и обслуживание прилегающей территории. Без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района на строительство, в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ, на данном земельном участке были возведены: жилой дом (лит.Б), сарай (лит.Г), гараж (лит.Г2), хозблок (лит.Г3), баня (лит.Г4). Получить разрешение на строительство не представляется возможным, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архитектуры АМР Стерлитамакский район РБ. Для регистрации права собственности на жилой дом в Управлении Росреестра необходимо представить акт ввода в эксплуатацию жилого дома, получить который также невозможно, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом архитектуры Стерлитамакского района. Согласно заключению для установления прав в установленном порядке за № от ДД.ММ.ГГГГ данные постройки соответствуют градостроительному регламенту. Доводы истицы подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Истцу принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, следовательно, предоставлен на законных основаниях. Земельный участок, на котором возведены незавершенные постройки, выделен истцу на законных основаниях, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и состоит на кадастровом учете. Указанный объект незавершенного строительства соответствуют установленным нормам, права и интересы других лиц не нарушены. Таким образом, суд считает необходимым признать за Бормисовым Н.В. право собственности на указанные объекты строительства. На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Бормисовым Н.В. право собственности на жилой дом (лит.Б), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА Решение не вступило в законную силу