Дело № 2-91/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 февраля 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мусиной Р.М., при секретаре Кузнецовой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Л.В. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Новикова А.С. к Администрации муниципального района Стерлитамакского района РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Фролова Л.В. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Новикова А.С., просит признать за ними право собственности на квартиру на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», расположенную по адресу: <адрес>, на том основании, что они зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете №, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ. Стерлитамакским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца Хайдарова Л.Р. исковые требования поддержала, просит признать право собственности на указанную квартиру по 1/2 доли за Фроловой Л.В. и Новиковым А.С. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Администрации МР Стерлитамакский район РБ, третьих лиц - администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ - по заявлению, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – по заявлению, Новикова С.А – по заявлению, КУС МЗи ИО по Стерлитамакскому району РБ по представленным доказательствам, от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете №, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ, в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Фролова Л.В. - квартиросъёмщик, с ДД.ММ.ГГГГ., Новиков С.А. – муж квартиросъёмщика, с ДД.ММ.ГГГГ., Новиков А.С. – сын квартиросъёмщика, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет ДД.ММ.ГГГГ Фроловой Л.В. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет МР Стерлитамакского района РБ, спорное жилое помещение на балансе сельского поселения Октябрьский сельсовет не состоит. Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу «Стерлитамакский», год постройки жилого дома ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Стерлитамакский» на основании решения общего собрания рабочих и служащих совхоза «Стерлитамакский» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) и решения исполкома Стерлитамакского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в К.П. «Стерлитамакский», а КП «Стерлитамакский» в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания рабочих и служащих (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) и постановления администрации Стерлитамакского района от ДД.ММ.ГГГГ № был реорганизован в СПК «Стерлитамакский». Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 05.04.2011г. СПК «Стерлитамакский» ликвидирован вследствие банкротства согласно решению Арбитражного суда РБ от 22.07.2010 года. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23 декабря 199 года № 4199-I) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи… (ст.ст.6, 7 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Однако ответчик - Администрация МР Стерлитамакский район РБ, право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое в установленном законом порядке не зарегистрировал, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Истец решила реализовать свое право и право несовершеннолетнего сына на участие в приватизации жилого помещения – квартиры, однако право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Однако, суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством. Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ и Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истец свое право на приватизацию не использовал. Ответчиком – администрацией МР Стерлитамакский район РБ возражений относительно заявленных требований истца суду не представлено, сведений о нарушении прав ответчика со стороны истца также не представлено. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, которая имеет право на получение в собственность жилого помещения, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно, так как жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было построено за счет средств совхоза «Стерлитамакский», то есть за счет государственных средств. Права и интересы других лиц не нарушены. Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Фроловой Л.В. и Новиковым А.С. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру (лит.А ) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. СУДЬЯ: Р.М. МУСИНА Решение не вступило в законную силу