Дело № 2-145/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 февраля 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ялгасова А.С. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Максимовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Машкина Стерлитамакского района Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, жилой пристрой, веранду, навес УСТАНОВИЛ: Истец Ялгасов А.С. обратился в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Максимовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Машкина Стерлитамакского района РБ с иском о признании за ним права собственности на квартиру, жилой пристрой, веранду, навес, расположенные по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Машкина Стерлитамакского района РБ в лице председателя Кучугура В.Н. и Ялгасовым А.С. заключен договор купли-продажи квартиры со строениями и сооружениями, расположенных по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры со строениями и сооружениями по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения Ялгасов А.С. оплатил полностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Машкина Стерлитамакского района РБ. Право собственности на объект за СПК имени Машкина Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную Ялгасовым А.С. квартиру со строениями и сооружениями. Признание права собственности на квартиру со строениями и сооружениями необходимо Ялгасову А.С. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании представитель истца Ялгасова А.С. – Тимербаева А.С. доводы, изложенные в иске, поддержала, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Ялгасов А.С. заключил с СПК имени Машкина Стерлитамакского района РБ договор купли-продажи квартиры со строениями и сооружениями, оплата Ялгасовым А.С. произведена полностью. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Представители ответчиков – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Максимовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Машкина Стерлитамакского района РБ и третьего лица – Отдела опеки и попечительства при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Третьи лица Ялгасов К.А., Ялгасова З.У., действующая за себя и несовершеннолетних детей Ялгасову Ан.А., Ялгасова Ай. А., Ялгасову Аз.А., в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что ответчики – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Максимовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Машкина Стерлитамакского района РБ и третьи лица – Отдел опеки и попечительства при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Ялгасов К.А., Ялгасова З.У., действующая за себя и несовершеннолетних детей Ялгасову А.А., Ялгасова А.А., Ялгасову А.А., были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Ялгасова А.С. – Тимербаевой А.С., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав представителя истца Ялгасова А.С. – Тимербаеву А.С., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании Устава Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Машкина Стерлитамакского района РБ 22 августа 2011 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Машкина Стерлитамакского района РБ в лице председателя Кучугура В.Н. и Ялгасовым А.С. заключен договор купли-продажи квартиры со строениями и сооружениями, расположенных по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей (л.д. 5). Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей Ялгасов А.С. оплатил полностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Машкина Стерлитамакского района РБ (л.д. 6). Право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Машкина Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано Ялгасову А.С. в государственной регистрации перехода права на добросовестно приобретенную истцом Ялгасовым А.С. квартиру со строениями и сооружениями в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение за Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Машкина Стерлитамакского района РБ. Решение суда о признании права собственности на квартиру, жилой пристрой, веранду, навес необходимо истцу Ялгасову А.С. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Доводы истца Ялгасову А.С А. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ялгасовым А.С. право собственности на квартиру (лит. А), жилой пристрой (лит. А1), веранду (лит. а1), навес (лит. а3) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: В.М.Усманов решение в законную силу не вступило