Дело № 2-125/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усманова В.М.

при секретаре Тимофеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лутфуллиной С.З. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Явнова Стерлитамакского района Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, жилой пристрой, веранду

УСТАНОВИЛ:

Истица Лутфуллина С.З. обратилась в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Сельскохозяйственному производственному кооперативу имени Явнова Стерлитамакского района РБ с иском о признании за ней права собственности на квартиру, жилой пристрой, веранду, расположенные по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что 05 октября 2010 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Явнова Стерлитамакского района РБ в лице председателя Талачева Ю.З. и Лутфуллиной С.З. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения Лутфуллина С.З. оплатила полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 10 сентября 2010 года. Право собственности на квартиру за СПК имени Явнова Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не было зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную Лутфуллиной С.З. квартиру. Признание права собственности на квартиру, жилой пристрой, веранду необходимо Лутфуллиной С.З. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании истица Лутфуллина С.З. доводы, изложенные в иске, поддержала.

В судебном заседании третьи лица Лутфуллин Артур, Васильев А.В., Васильев В.А., действующий за себя и несовершеннолетних детей Васильева В.В., Васильеву Ю.В., Васильеву В.В., показали, что в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Казадаевский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представители ответчиков – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Явнова Стерлитамакского района РБ и третьего лица – Отдела опеки и попечительства при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Принимая во внимание, что ответчики – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Явнова Стерлитамакского района РБ и третье лицо – Отдел опеки и попечительства при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании Устава Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Явнова Стерлитамакского района РБ, решения от 03 марта 2010 года общего собрания членов Сельскохозяйственного производственного кооператива имени Явнова Стерлитамакского района РБ 05 октября 2010 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Явнова Стерлитамакского района РБ в лице председателя Талачева Ю.З. и Лутфуллиной ФИО10 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей.

Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей Лутфуллина ФИО11 оплатила полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 10 сентября 2010 года.

Право собственности на спорное жилое помещение за Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Явнова Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением № 17/050/2011-214 от 09 декабря 2011 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение за Сельскохозяйственным производственным кооперативом имени Явнова Стерлитамакского района РБ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано Лутфуллиной С.З. в государственной регистрации перехода права на добросовестно приобретенную истицей Лутфуллиной С.З. квартиру.

Решение суда о признании права собственности на квартиру, жилой пристрой, веранду необходимо истице Лутфуллиной С.З. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Доводы истицы Лутфуллиной С.З. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лутфуллиной ФИО12 право собственности на квартиру (лит. А), жилой пристрой (лит. А1), веранду (лит. а2) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: В.М.Усманов