Дело № 2-232/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усманова В.М.

при секретаре Кузнецовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гейт А.П. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольные постройки – жилой пристрой, веранду

УСТАНОВИЛ:

Истица Гейт А.П. просит признать за собой право собственности на самовольные постройки – жилой пристрой, веранду, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации от 01 марта 2001 года ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании постановления № 65 от 21.05.2001 года Администрации Наумовского с/с Стерлитамакского района Гейт А.П. было выдано свидетельство о государственной регистрации права, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Гейт А.П. на земельном участке возвела жилой пристрой, веранду. Самовольные постройки – жилой пристрой, веранда признаны комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующими градостроительным нормам. Признание права собственности на жилой пристрой, веранду необходимо истице для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании истица Гейт А.П. исковые требования поддержала полностью, показала, что в 2001 году ей предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство она возвела постройки – жилой пристрой, веранду. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на жилой пристрой, веранду в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, в судебное заседание не явились. Возражения относительно исковых требований не представлены.

Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, и третье лицо – Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истицы Гейт А.П., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истицы Гейт А.П., исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

29 января 2002 года Гейт А.П. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, введения личного подсобного хозяйства общей площадью: <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Не получив разрешение главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, Гейт А.П. на земельном участке возвела жилой пристрой, веранду.

В соответствии с заключением № 394 от 05.12.2011 года МУ Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройки под литерой А, А1, а3, признаны соответствующими установленным градостроительным нормам (л.д. 15).

Принимая во внимание, что Гейт А.П. возвела постройки – жилой пристрой, веранду на предоставленном ей на праве собственности земельном участке, претензий к пользователю земельного участка предъявлено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Гейт А.П. подлежат удовлетворению. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гейт А.П. право собственности на жилой пристрой (лит. А1), веранду (лит. а3) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья В.М.Усманов