Дело № 2-158/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усманова В.М.

при секретаре Тимофеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой М.М. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Константиноградовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Заря» Стерлитамакского района Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, веранду

УСТАНОВИЛ:

Истица Афанасьева М.М. обратилась в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Константиноградовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Заря» Стерлитамакского района РБ с иском о признании за ней права собственности на квартиру, веранду, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что 06 ноября 2009 года между СПК «Заря» Стерлитамакского района РБ в лице председателя Дудник Н.В. и Афанасьевой М.М. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Стоимость квартиры по вышеуказанному договору составила 64305 рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения Афанасьева М.М. оплатила полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 187 от 06 ноября 2009 года. Право собственности на квартиру за СПК «Заря» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не было зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную Афанасьевой М.М. квартиру. Признание права собственности на квартиру, веранду необходимо Афанасьевой М.М. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании представитель истицы Афанасьевой М.М. – Афанасьев М.М. требования и доводы, изложенные в иске, поддержал.

В судебном заседании третье лицо Афанасьев М.М. показал, что в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Константиноградовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представители ответчиков – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Сельскохозяйственного производственного кооператива «Заря» Стерлитамакского района РБ – в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Принимая во внимание, что ответчики – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Заря» Стерлитамакского района РБ – были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании Устава Сельскохозяйственного производственного кооператива «Заря» Стерлитамакского района РБ 06 ноября 2009 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Заря» Стерлитамакского района РБ в лице председателя Дудник Н.В. и Афанасьевой М.М. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей.

Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей Афанасьева М.М. оплатила полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 187 от 06 ноября 2009 года, справкой № 51 от 24 августа 2011 года, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Заря» Стерлитамакского района РБ (л.д. 5-6).

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, списано с баланса Сельскохозяйственного производственного кооператива «Заря» Стерлитамакского района РБ, что подтверждается справкой № 52 от 24 августа 2011 года, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Заря» Стерлитамакского района РБ (л.д. 7).

Право собственности на спорное жилое помещение за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Заря» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением № 17/008/2011-789 от 15 апреля 2011 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д. 19).

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Заря» Стерлитамакского района РБ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано Афанасьевой М.М. в государственной регистрации перехода права на добросовестно приобретенные истицей Афанасьевой М.М. квартиру, веранду.

Решение суда о признании права собственности на квартиру, веранду необходимо истице Афанасьевой М.М. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Доводы истицы Афанасьевой М.М. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Афанасьевой М.М. право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: В.М.Усманов

решение в законную силу не вступило