Дело № 2-207/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усманова В.М.,

при секретаре Тимофеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Л.А, к Администрации муниципального района Стерлитамакского района РБ, администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Стерлитамакского района РБ

о признании права собственности на квартиру с верандой и навес в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Сидорова Л.А. просит признать за ней право собственности на квартиру на основании ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», расположенную по адресу: <адрес>, на том основании, что она зарегистрирована и проживает в вышеуказанном жилом помещении.

Исходя из справки № 1207 от 10.08.2011 года о финансовом лицевом счете № 640, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Сидорова Л.А – квартиросъемщик, с 15.03.1994 г., Иванов В.В. – сын квартиросъёмщика, с 15.03.1994 г.

Стерлитамакским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Сидорова Л.А. исковые требования поддержала, просит признать за собой, право собственности на указанную квартиру.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков - Администрации МР Стерлитамакский район РБ, администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ- по заявлению, третьих лиц - Иванова В.В, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – по заявлению, от указанных лиц возражений относительно исковых требований не поступили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки № 1207 от 10.08.2011 года о финансовом лицевом счете № 640, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Сидорова Л.А – квартиросъемщик, с 15.03.1994 г., Иванов В.В. – сын квартиросъёмщика, с 15.03.1994 г.

Администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет 23.07.2010г. Сидоровой Л.А. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справки № 1194 а от 08.08.2011г. выданной администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет МР Стерлитамакского района РБ, спорное жилое помещение на балансе сельского поселения Октябрьский сельсовет не стоит.

Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу «Стерлитамакский», год постройки жилого дома 1968 год. В 1992г. совхоз «Стерлитамакский» на основании решения общего собрания рабочих и служащих совхоза «Стерлитамакский» (протокол № 1 от 20.02.1992г.) и решения исполкома Стерлитамакского районного совета народных депутатов № 3-54/4 от 11.03.1992г. был реорганизован в К.П. «Стерлитамакский», а КП «Стерлитамакский» в 1999г. на основании решения общего собрания рабочих и служащих (протокол № 2 от 17.12.1999г.) и постановления администрации Стерлитамакского района от 29.12.1999г № 659 был реорганизован в СПК «Стерлитамакский».

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23 декабря 199 года № 4199-I) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи… (ст.ст.6, 7 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Однако ответчики - Администрация МР Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Октябрьский сельский совет МР Стерлитамакский район РБ право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое в установленном законом порядке не зарегистрировали, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ об отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица решила реализовать свое право на участие в приватизации жилого помещения – квартиры, однако право собственности, оперативного управления либо хозяйственного ведения на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Однако, суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.

Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ и Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ истец свое право на приватизацию не использовал.

Ответчиками – администрацией МР Стерлитамакский район РБ, администрацией сельского поселения Октябрьский сельский совет Стерлитамакского района РБ – возражений относительно заявленных требований истца суду не представлено, сведений о нарушении прав ответчиков со стороны истца также не представлено.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, которая имеет право на получение в собственность жилого помещения, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно, так как жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было построено за счет средств совхоза «Стерлитамакский», то есть за счет государственных средств.

Права и интересы других лиц не нарушены. Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сидоровой Л.А, в порядке приватизации право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а2), навес (лит.а3) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

СУДЬЯ В.М.УСМАНОВ