Дело № 2-200/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 марта 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Кузнецовой Э.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарафутдинова Г.А. к Сельскому поселению Октябрьский сельсовет Стерлитамакского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. УСТАНОВИЛ: Истец Шарафутдинов Г.А. обратились в суд с иском к сельскому поселению Октябрьский сельсовет Стерлитамакского, о признании права собственности на квартиру и веранды в порядке приватизации, расположенные по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что в 2004 году истец Шарафутдинов Г.А., его супруга Шарафутдинова Н.Н., внучка Пуйгина К.А., сын Шарафутдинов Р.Г., дочь Пуйгина И.Г. вселились в трех комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно ордеру № 1063 от 29.03.2004 г выданный Администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района Стерлитамакского района Республики Башкортостан. В 2011 году истец Шарафутдинов Г.А, начал приватизацию квартиры. Собрал все необходимые документы, оформил в ГУП «Центр недвижимости РБ» Стерлитамакском межрайонном филиале технический паспорт помещения, а так же собрал другие необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения. В настоящее время Шарафутдинов Г.А., пользуется вышеуказанной квартирой со строениями и сооружениями. Стерлитамакским межрайонным филиалом ГУП «Центр недвижимости РБ» подготовлен технический паспорт домовладения от 29.04.2011 года, инвентарный номер 8041, номер в реестре жилищного фонда 3056. Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № 02/11/1 – 166889 от 30.06.2011 г., выданного Стерлитамакским районным филиалом составляет <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Шарафутдинова Н.Н. в настоящее время отказывается в участия в приватизации жилой площади расположенной по адресу: <адрес> дает согласие на приватизацию вышеуказанной жилой площади в пользу своего супруга Шарафутдинова Г.А. каких либо претензий к порядку приватизации не имеет, что подтверждается отказом зарегистрированном в реестре за №244 удостоверенной Гафиевой Г.Я., главой администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Внучка истца Пуйгина К.А., и ее дочь Пуйгина И.Г в настоящее время прописаны по адресу: <адрес> в приватизации квартиры участвовать не будут, сын истца Шарафутдинов Р.Г., Шарафутдинова Н.Н., в настоящее время прописаны по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Шарафутдинова З.Г. – Лотфуллина З.Г. исковые требования поддержала, пояснила, что ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу «Стерлитамакский». В 2004 году Шарафутдиновой Н.Н. и членам её семьи была выделена данная квартира. Просит признать право собственности на квартиру с верандой. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика –Администрации сельского поселения Октябрьский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которых поступили заявления о рассмотрении гражданского дела без участия их представителей, в удовлетворении исковых требований не возражают. Представители третьих лиц – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, КУСМ земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району, Шарафутдинова Н.Н., в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что третьи лица – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, КУСМ земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району, Шарафутдинова Н.Н. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Шарафутдинова Г.А – Лотфуллиной З.Г., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истца Лотфуллину З.Г., исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно справки № 109 от 23.01.2012 года о финансовом лицевом счете № 10-27, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы Шарафутдинов Г.А. – квартиросъемщик, с 20.05.1980 г. Администрацией Стерлитамакского района от 29.03.2004г. Шарафутдиновой Н.Н. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ранее указанное жилое помещение принадлежало совхозу «Стерлитамакский», год постройки жилого дома 1992 год. В 1992г. совхоз «Стерлитамакский» на основании решения общего собрания рабочих и служащих совхоза «Стерлитамакский» (протокол № 1 от 20.02.1992г.) и решения исполкома Стерлитамакского районного совета народных депутатов № 3-54/4 от 11.03.1992г. был реорганизован в К.П. «Стерлитамакский», а КП «Стерлитамакский» в 1999г. на основании решения общего собрания рабочих и служащих (протокол № 2 от 17.12.1999г.) и постановления администрации Стерлитамакского района от 29.12.1999г № 659 был реорганизован в СПК «Стерлитамакский». Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В судебном заседании установлено, что 29 марта 2004 года на основании ордера № 1063, выданного администрацией Стерлитамакского РБ, Шарафутдинов Г.А. его супруга Шарафутдинова Н.Н. внучка Пуйгина К.А. сын Шарафутдинов Р.Г. дочь Пуйгина И.Г. вселились в жилое помещение по адресу: <адрес>. В соответствие со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № 115 от 07.02.2012., подтверждено прекращение 22.07.2012 г. деятельности Государственного унитарного предприятия СПК «Стерлитамакский» в связи с его ликвидацией вследствие банкротства. Из справки № ГФ 3/1057, выданной, Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по РБ, следует, что жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес> в Реестре муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан не числится. Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством. Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты на населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствие со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, зарегистрирован Шарафутдинов Г.А., что подтверждается справкой № 109 от 11 января 2012 года о финансовом лицевом счете № 10 - 27, выданной администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ. 25 октября 2011 года Шарафутдиновой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от права на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, данные отказ удостоверен управляющим делами администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов, который имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно. Доводы истцов подтверждаются также техническим паспортом и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 4, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 (ред. от 02.07.2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Шарафутдиновым Г.А. в порядке приватизации право собственности на квартиру (лит. А), веранду (лит. а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья В.М.Усманов