Дело № 2-209/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 апреля 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Самигуллиной А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаткиной Л.В. к ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с постройками и сооружениями, УСТАНОВИЛ: Истец Фаткина Л.В. обратилась в суд к ответчику ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района Республики Башкортостан с иском о признании за ней права собственности на жилой дом с верандой, баню, предбанник, сарай расположенные по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СП «Дружбы» Стерлитамакского района РБ в лице председателя Бражникова А.В. и Фаткиной Л.В. заключен договор купли-продажи жилого дома с постройками и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>. Стоимость построек по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения Фаткина Л.В. оплатила, что подтверждается справкой выданной правлением СПКК «Дружбы» от ДД.ММ.ГГГГ. №. Право собственности на объект за ООО «СП «Дружбы» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную Фаткиной Л.В. квартиру со строениями и сооружениями. Признание права собственности на квартиру со строениями и сооружениями необходимо Фаткиной Л.В. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании представитель истца Фаткиной Л.В. по доверенности Ахмадеева Э.З. поддержала требования и доводы, изложенные в иске, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Фаткина Л.В. заключила с ООО «СП «Дружба» Стерлитамакского района РБ договор купли-продажи жилого дома со строениями и сооружениями, оплата ею произведена полностью. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – ООО «СП «Дружба» Стерлитамакского района РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ от которого представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают. Суд, заслушав представителя истца Ахмадееву Э.З., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании Устава ООО «СП «Дружба» Стерлитамакского района РБ 15 ноября 2011 года между ООО «СП «Дружба» Стерлитамакского района РБ в лице председателя Бражникова А.В. и Фаткиной Л.В. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей (л.д. 4). Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей Давлеталеев Нурла Ахметович оплатил полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6). Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снято с баланса ООО «СП «Дружба» Стерлитамакского района РБ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «СП «Дружба» Стерлитамакского района РБ (л.д. 8). Право собственности на объект за ООО «СП «Дружба» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную истцом Давлеталеевым Н.А. квартиру, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройки – жилой дом (лит. А), веранда (лит. а2), предбанник (лит.Г4), баня (лит.Г5), сарай (лит.Г7) – признаны соответствующими установленным градостроительным нормам (л.д. 13). Решение суда о признании права собственности на жилой дом со строениями и сооружениями необходимо истцу Фаткиной Л.В. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Доводы истца Фаткиной Л.В. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Фаткиной Л.В. право собственности на жилой дом (лит. А), веранду (лит. а2) общей площадью <данные изъяты> кв.м., предбанник (лит.Г4), баню (лит.Г5), сарай (лит.Г7) расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: В.М.Усманов Решение не вступило в законную силу