Дело № 2-231/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2012 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе

Председательствующего судьи Усманова В.М.,

при секретаре Тимофеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носова Н.М., Носовой З.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Носова А.А. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на земельный участок, жилой дом с постройками в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Носов Н.М., Носова З.Л., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Носова А.А., обратились в суд к ответчику Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании права собственности на земельный участок, жилой дом с постройками, находящиеся по адресу: <адрес> в порядке наследования.

При этом истцы свои исковые требования мотивировали тем, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал ФИО12 на праве пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке были возведены жилой дом, веранда. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, не успев зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок, жилой дом с верандой, находящиеся по адресу: <адрес>

В судебном заседании Носова З.Л., представитель истца Носова Н.М. – по доверенности Ларина Р.Р. - исковые требования полностью поддержали.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований истца не представлено.

Третье лицо – представитель администрации сельского поселения Рязановский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился, возражений не представлено.

Третье лицо – нотариус нотариального округа г.Стерлитамак РБ Кожаева О.Н. в судебное заседание не явилась по заявлению, возражений не представлено.

Суд, с учетом мнения истца Носовой З.Л. и представителя истца Носова Н.М. -Лариной Р.Р., считает возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате и времени судебного разбирательства.

Суд, заслушав истца Носову З.Л., представителя истца Носова Н.М. -Ларину Р.Р., исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Администрации сельского поселения Рязановский сельский совет от 09.07.2010г. земельный участок принадлежал ФИО12 на праве пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ имеется соответствующая запись.

На данном земельном участке ФИО12 возвел жилой дом, веранду, которыми владел и пользовался до конца своей жизни.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ Комиссия при Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки жилой дом, веранду соответствующими установленным градостроительным нормам.

В силу положений ст. 9.1. Федерального закона от 25.12.2001 г. (в ред. от 30.06.2006 г.) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.8 ст. 3 ФЗ №93 от 30.06.2006г. (в ред.13.05.2008г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», ст. 25.2. ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставлять в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации в соответствии с п.2 ст. 25.2 ФЗ№ 122 от 21.07.1997 г. (в ред.30.06.2006 г.) является, в том числе, и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, ФЗ №93 от 30.06.2006 г. (в ред.13.05.2008 г.) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» признает любые документы – решения, справки, выписки, подтверждающие факт предоставления гражданину земельного участка. Эти документы считаются достаточными для регистрации права собственности на землю.

Таким образом, наследодатель ФИО12 при своей жизни имел право зарегистрировать имеющееся у него право собственности на спорный земельный участок и жилые постройки на нем в соответствующем органе, однако не смог это свое право реализовать в связи со смертью.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа г.Стерлитамак РБ Кожаевой О.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. исх.№, наследственное дело к имуществу ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.. открыто наследниками являются супруга – Носова З.Л., сын – Носов А.А., отец – Носов Н.М..

Доводы истца подтверждаются также копиями техпаспорта, свидетельства о смерти ФИО12, и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены, постройки не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 1112, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Носова Н.М., Носовой З.Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Носова А.А. удовлетворить.

Признать за Носовым Н.М., Носовой З.Л., Носовым А.А. право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №; на жилой дом, веранду (лит.А, а) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения путем подачи жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

СУДЬЯ В.М. УСМАНОВ

Решение не вступило в законную силу