Дело № 2-464/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 мая 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимазетдинова Р.Р, к Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» о признании право собственности на жилой дом, веранду, навес УСТАНОВИЛ: Истец Гимазетдинов Р.Р. обратился в суд к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» с иском о признании за ним право собственности на жилой дом, веранду, навес, расположенные по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что 26 ноября 2009 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ и Гимазетдиновым Р.Р. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Стоимость жилого дома по вышеуказанному договору составила <данные изъяты>. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> за покупку жилого помещения Гимазетдинов Р.Р. оплатил полностью, что подтверждается справкой от 26 ноября 2009 года, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ». Право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенный Гимазетдиновым Р.Р. жилой дом. Признание права собственности на жилой дом, веранду, навес необходимо Гимазетдинову Р.Р. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании представитель истца Гимазетдинова Р.Р. – Ахмадеева Э.З. поддержала требования и доводы, изложенные в иске, пояснила, что 26 ноября 2009 года Гимазетдинов Р.Р. заключил со Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ договор купли-продажи жилого дома, оплата Гимазетдиновым Р.Р. произведена полностью. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица Кузнецовой Е.Ю., действующей за себя и несовершеннолетних детей Кузнецову Ан.Р., Кузнецову Ад.Р., Кузнецову Ар.Р., Кузнецова А.Р., от которой представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, в удовлетворении исковых требований не возражает. Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Отдела опеки и попечительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ – в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Отдел опеки и попечительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Гимазетдинова Р.Р. – Ахмадеевой Э.З., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав представителя истца Гимазетдинова Р.Р. – Ахмадееву Э.З., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании решения от 23 июня 2009 года правления Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ 26 ноября 2009 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ и Гимазетдиновым Р.Р, заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты>. Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> Гимазетдинов Р.Р, оплатил полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 19 ноября 2009 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 23 июня 2009 года, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 26 ноября 2009 года, справкой от 26 ноября 2009 года, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ. Согласно Уставу Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» является полным правопреемником Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ, учреждено путем преобразования Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ, что также подтверждается передаточным актом от 01 октября 2011 года. Право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ, за ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенный истцом Гимазетдиновым Р.Р. жилой дом, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от 19 апреля 2012 года. В соответствии с заключением № от 18 апреля 2012 года Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройки – жилой дом (лит. А), веранда (лит. а), навес (лит а1) – признаны соответствующими установленным градостроительным нормам. Решение суда о признании права собственности на жилой дом, веранду, навес необходимо истцу Гимазетдинову Р.Р. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Доводы истца Гимазетдинова Р.Р. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Гимазетдиновым Р.Р, право собственности на жилой дом (лит. А), веранду (лит. а), навес (лит. а1) общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: В.М.Усманов Решение не вступило в законную силу