Дело № 2-428/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 мая 2012 года г. Стерлитамак Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Усманова В.М. при секретаре Тимофеевой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Г.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» о признании право собственности на жилой дом, веранды УСТАНОВИЛ: Истец Васильев Г.Н. обратился в суд к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» с иском о признании за ним право собственности на жилой дом, веранды, расположенные по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что 13 декабря 2011 года между ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» и Васильевым Г.Н. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость жилого дома по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> за покупку жилого помещения Васильев Г.Н. оплатил полностью, что подтверждается справкой № от 13 декабря 2011 года, выданной ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба». Право собственности на объект за ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенный Васильевым Г.Н. жилой дом. Признание права собственности на жилой дом с верандами необходимо Васильеву Г.Н. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В судебном заседании представитель истца Васильева Г.Н. – Ахмадеева Э.З. поддержала требования и доводы, изложенные в иске, пояснила, что 13 декабря 2011 года Васильев Г.Н. заключил с ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района РБ договор купли-продажи жилого дома, оплата Васильевым Г.Н. произведена полностью. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика – ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Администрации сельского поселения Подлесненский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя. Представитель третьего лица – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ – в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований не представлено. Третьи лица – Васильева М.А., Васильев А.Н. в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено. Принимая во внимание, что третьи лица – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Васильева М.А., Васильев А.Н. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истца Васильева Г.Н. – Ахмадеевой Э.З., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, заслушав представителя истца Васильева Г.Н. – Ахмадеевой Э.З., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. На основании решения от 07 июня 2007 года правления Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ 13 декабря 2011 года между ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района РБ и Васильевым Г.Н. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> (л.д. 4, 9-10). Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> Васильев Г.Н. оплатил полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 13 декабря 2011 года, справкой № от 13 декабря 2011 года, выданной ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района РБ. Согласно Уставу Общество с ограниченной ответственностью «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» является полным правопреемником Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ, учреждено путем преобразования Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ, что также подтверждается передаточным актом от 01 октября 2011 года (л.д. 5-8). Право собственности на объект за Сельскохозяйственным производственным кооперативом колхоз «Дружба» Стерлитамакского района РБ, за ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Дружба» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенный истцом Васильевым Г.Н. жилой дом, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от 02 апреля 2012 года (л.д. 26). В соответствии с заключением № от 03 апреля 2012 года Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройки – жилой дом (лит. А), веранды (лит. а, а1) – признаны соответствующими установленным градостроительным нормам (л.д. 15). Решение суда о признании права собственности на жилой дом с верандами необходимо истцу Васильеву Г.Н. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. Доводы истца Васильева Г.Н. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены. На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Васильевым Г.Н. право собственности на жилой дом (лит. А), веранды (лит. а, а1) общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: В.М.Усманов Решение не вступило в законную силу