Дело №2-3/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе Председательствующего судьи Мусиной Р.М.

При секретаре Асфандияровой Р.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Файзуллина К.К.

к Аглетдиновой Г.К,, Аглетдиновой А.Р., Аглетдиновой Г.Р.

о признании сделки дарения недействительной

У С Т А Н О В И Л:

Файзуллин К.К. обратился в суд с иском о признании сделки дарения недействительной к ответчикам Аглетдиновой Г.К., Аглетдиновой А.Р., Аглетдиновой Г.Р. на том основании, что его родители Файзуллин К.К. и Файзуллина М.Х, при жизни приобрели незавершенный строительством объект – домовладение по адресу: <адрес>. Впоследствии родители достроили дом. Собственником дома являлся отец – Файзуллин К.К., который ДД.ММ.ГГГГ умер. Мать Файзуллина М.Х. умерла ранее – ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца – Файзуллина К.К. открылось наследство в виде вышеуказанного домовладения и квартиры. Наследниками по закону являются дети Файзуллина К.К.: истец Файзуллин К.К. и его сестра – ответчица Аглетдинова Г.К,. Обратившись в Управление Росреестра, истец выяснил, что Аглетдинова Г.К. и ее дочери (внучки умершего) – Аглетдиновы Г. и А. являются собственниками указанного жилого дома по 1/ 3 доле за каждым на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между дарителем – Файзуллиным К.К., с одной стороны, и одаряемыми – Аглетдиновой Г.К, и ее дочерьми Аглетдиновыми Г. и А.. Тем самым, домовладение не входило в наследственную массу после смерти отца Файзуллина К.К.

Отец Файзуллин К.К. – инвалид 2 группы - был не в состоянии совершить сделку в силу своего возраста и по состоянию здоровья ввиду наличия ряда тяжких заболеваний: ИБС, стенокардия, дисциркуляторная энцефалопатия с синдромом паркинсонизма, тугоухость 2-3 ст., ЦВЗ, дрожательная форма декомпенсации. Отец плохо слышал, у него была нарушена речь, забывал события.

Нотариальное согласие матери – Файзуллиной М.Х, на совершение Файзуллиным К.К. сделки дарения в пользу дочери и внучек истец полагает недействительным в силу имевшихся у нее ряда заболеваний, после заключения договора дарения 22 августа 2006 года Файзуллина М.М. выпала из окна, длительное время находилась на лечении, у нее выявили атрофию головного мозга

Просит признать недействительной сделку дарения, заключенную между Файзуллиным К.К., с одной стороны, и Аглетдиновой Г.К., Аглетдиновой Г.Р., Аглетдиновой А.Р., с другой стороны, аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о регистрации права собственности ответчиков на дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.3-4, 113-114 т.1).

20 июня 2011 года Файзуллин К.К. дополнил свое исковое заявление, дополнительно изложил о том, что согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 13 октября 2006 года в ходе проверки по факту падения Файзуллиной М.Х. из окна высотного дома и получеиз окна высотного дома и полцения тяжких повредждений, у нее выявили Файзуллин ния тяжких повреждений была опрошена ответчица Аглетдинова Г.К., которая пояснила сотрудникам милиции, что ее мать была на излечении в течение 8 месяцев и после курса лечения у нее наблюдались психические расстройства, галлюцинации.

До составления согласия матери на оформление договора дарения ответчикам мать находилась на излечении в больнице в 2006 году: с 17.04.2006 г. по 27.04.2006 г. – в неврологическом отделении Узловой больницы г. Стерлитамак и с 06.07.2006 г. по 21.07.2006 г. – в неврологическом отделении ГУЗ «Больница № 2».

С 17.04.2006 года по 27.04.2006 года отец находился в терапевтическом отделении в НУЗ «Узловая больница» с диагнозом: ЦВЗ, синдром паркинсонизма, дрожательная форма декомпенсации.

Полагает, что отец Файзуллин К.К. не мог заключить договор дарения дома в пользу ответчиков, т.к. никому не говорил, что хочет подарить дом, был не в состоянии совершить сделку, в силу своего возраста, состояния здоровья,

Мать - Файзуллина М.Х. также не могла дать согласие на дарение дома, т.к. у нее наблюдались галлюцинации, бессонница.

Просит признать недействительной сделку дарения и аннулировать запись в ЕГРП о регистрации права общей долевой собственности ответчиков Аглетдиновых по 1/ 3 доле за каждым на указанные объекты недвижимости (л.д.164-166 т.1).

1 июля 2011 года Файзуллина К.К. представил уточненное исковое заявление, в котором дополнил свои требования требованиями о прекращении права собственности ответчиков на 1/3 долю за каждой на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.175-177 т.1).

В судебном заседании истец Файзуллин К.К. и его представитель по доверенности от 26 апреля 2012 года Тагирова А.З. исковые требования поддержали, ранее данные пояснения подтвердили.

Так, исходя из ранее данных объяснений истца Файзуллина К.К. в ходе судебного разбирательства следует, что ответчица Аглетдинова Г.К. является его сестрой, а Аглетдиновы Г. и А. – его племянницами.

В 1994 году отец Файзуллин К.К. приобрел земельный участок в с.Загородный, дом был оформлен на имя отца, об этом всем было известно. На участке отец построил дом, все родственники помогали ему в строительстве, но дом строился на деньги отца. Часть дома состоит из деревянного сруба, а вторая часть – кирпичная. Дом строился на сбережения родителей, а также на средства, вырученные от продажи садового участка и гаража, принадлежавших родителям. Кроме того, отец получал хорошую пенсию, был ветераном труда.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Файзуллина М.Х.

Отец Файзуллин К.К. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца он обратился к нотариусу для оформления наследства. Стал собирать справки, в ноябре 2010 году в сельсовете узнал, что дом в <адрес>, находится в собственности ответчиков, и что при жизни отец в 2006 году подарил дом ответчикам. А документально этот факт подтвердился после получения выписки из ЕГРП от 31 марта 2011 года.

Отец Файзуллин К.К. и мать Файзуллина М.Х. не могли заключить сделку дарения дома в пользу ответчиков, т.к. не понимали значение своих действий. При жизни они не выражали свою волю подарить дом ответчикам. Родители были тяжело больны. Мать Файзуллина М.Х. не узнавала его, путала события, была неадекватной, поэтому не могла понимать значение своих действий при даче нотариального согласия на совершение сделки дарения ее супругом – Файзуллиным К.К. в пользу ответчиков.

После дачи своего согласия на дарение мать Файзуллина М.Х. выпала из окна, получила тяжкие повреждения, у нее наступила атрофия головного мозга.

Отец также страдал различными заболеваниями, плохо слышал, у него был паркинсонизм, тряслись руки.

Дополнил в судебном заседании 25 июня 2012 года, что родители при жизни проживали в квартире в г.Стерлитамак, а дом строили в с.Загородный, дом был оформлен на отца Файзуллина К.К.

Полагает, что родители были явно больны и не понимали значение своих действий при оформлении договора дарения дома и земельного участка в пользу ответчиков. Ответчица Аглетдинова Г.К. сама поясняла при проверки по факту падения Файзуллиной М.Х. из окна, что мать была неадекватной, у нее были галлюцинации. Ответчица Аглетдинова Г.К. воспользовалась ситуацией и принудила родителей к заключению договора дарения.

Просит признать недействительными сделку – договор дарения жилого дома со строениями и земельного участка по адресу: <адрес>, от 1 августа 2006 года между Файзуллиным К.К. и ответчиками Аглетдиновыми Г.К., А.Р., Г.Р., а также согласие Файзуллиной М.Х. от 25 июля 2006 года своему супругу Файзуллину К.К. на дарение ответчикам указанных объектов недвижимости; погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ответчиков по 1/ 3 доле за каждой на перечисленные объекты, прекратить право собственности ответчиков на жилой дом и земельный участок по названному адресу.

Ответчик Аглетдинова Г.К. иск не признала и подтвердила ранее данные пояснения.

Так, ранее в ходе судебного разбирательства ответчица Аглетдинова Г.К. показала, что ныне покойные ее родители - Файзуллин К.К. и Файзуллина М.Х, были вполне вменяемыми. Спорные недостроенное домовладение и земельный участок были куплены на её средства, но по договоренности собственником формально был указан отец Файзуллин К.К., т.к. в тот период её супруг злоупотреблял спиртными напитками, поэтому опасалась, что супруг может «пропить» дом и участок, сама она в тот период лечилась по онкологическому заболеванию. Затем, по её выздоровлению, на её средства дом был достроен, возведен жилой пристрой, в доме стали проживать ее семья и родители Файзуллины К.К. и М.Х.

Родители не имели финансовых возможностей строить дом, были пенсионерами, отцу было 62 года, а она сама работала в банке, получала высокие доходы, поэтому дом был возведен на ее денежные средства.

Истец Файзуллин К.К. прекрасно знал, что дом принадлежит ей самой, а не родителям. Истец редко общался с родителями, не помогал им.

Родители жили в деревянном срубе, а она со своей семьей в кирпичном пристрое спорного дома. Жили как одна семья, вместе питались

Так как нужно было переоформить дом и участок на её имя как фактического собственника, 1 августа 2006 года был заключен договор дарения дома, строений и земельного участка, отец Файзуллин К.К. сам оформлял документы в регистрационной службе. Никаких доверенностей она не составляла, мать Файзуллина М.Х. также была в курсе дела, вместе ходили к нотариусу, где Файзуллина М.Х. оформила согласие на совершение дарения.

В Управлении Росреестра при регистрации сделки с отцом беседовали, он понимал, что делает. У него было средне-специальное образование, он работал высококвалифицированным сварщиком, был грамотным человеком, читал, писал, смотрел телевизор, был адекватным, давал всем жизненные советы. Память у него была хорошая. Страдал болезнью Паркинсона, у него дрожали руки, но никаких психических отклонений не имелось.

У матери Файзуллиной М.Х. было высокое давление, температура, из-за этого она устроила мать на лечение. В августе 2006 года произошел несчастный случай, мать выпала из окна, лежала в больнице, она за ней ухаживала.

Затем мать пошла на поправку, была вполне адекватной. На учете у психиатра родители не состояли, в психиатрической больнице не лежали.

Истец Файзуллин К.К. знал, что домовладение принадлежит ей и ее дочерям, что имелся договор дарения. Своими требованиями истец преследует корыстные цели, очерняет память о родителях, выдавая их за психически больных.

В судебном заседании 25 июня 2012 года ответчица Аглетдинова Г.К. дополнила, что по факту падения матери Файзуллиной М.Х. из окна проводилась проверка, ей посоветовали сотрудники милиции написать, что мать была неадекватной, что так будет легче «закрыть» дело и чтобы не подозревали родственников, хотя фактически у матери на тот период была только высокая температура и никаких психических отклонений не было.

Родители при жизни боялись, что ее супруг, злоупотреблявший спиртными напитками, может без ее ведома распорядиться домом. Поэтому и был оформлен дом на имя отца. Но затем родители предложили переоформить дом на ее имя, из-за этого заключили договор дарения.

Истец достоверно знал об этом, поэтому, когда после смерти матери Файзуллиной М.Х. оформляли наследство, она с истцом отказались от наследства – квартиры в г.Стерлитамак и денежного вклада в пользу отца. При этом истец знал обо всем наследственном имуществе и не возмущался, почему не включается дом в с.Загородный в наследство.

Полагает, что истец преследует корыстные цели, принуждая ее к отказу в доли в наследстве на квартиру родителей в г.Стерлитамак.

Ответчица Аглетдинова А.Р. в судебном заседании иск также не признала, подтвердила ранее данные пояснения.

Ранее в ходе судебных заседаний ответчица Аглетдинова А.Р. показала, что спорный дом строился на средства ее матери Аглетдиновой Г.К., у нее была хорошая зарплата. В строительстве истец участия не принимал. Психических заболеваний у бабушки не было. У деда была болезнь Паркинсона, но он до последнего дня жизни был в ясном уме. На момент строительства дома дед был на пенсии. На свою пенсию бабушка и дедушка покупали лекарства, еду, платили квартплату за городскую квартиру. С осени 2006 года бабушка с дедушкой стали проживать с ними, до этого постоянно приезжали. Дом дед захотел подарить сам ей, матери и сестре Г., и Файзуллин К.К. об этом знал. Также он знал, что дом фактически принадлежит ответчице Аглетдиновой Г.К., строился на её доходы, а дед только формально был оформлен собственником дома и участка из-за онкологической болезни Аглетдиновой Г.К. и злоупотребления отцом – Аглетдиновым Р. спиртными напитками.

Дополнила в судебном заседании 25 июня 2012 года, что при жизни дедушки и бабушки тесно общались с ними, они были адекватными людьми, общались даже с ее подругами, бабушка переписывалась с подругой из Туркменистана.

В 2006 году ей (ответчице) было 14 лет, помнит, что ходили вместе с бабушкой и матерью к нотариусу.

Также помнит, что ходили с матерью, дедом, сестренкой в Регпалату, где сотрудница подробно все объяснила, расспрашивала деда, и они подписали документы.

По факту падения бабушки из окна ее опрашивал сотрудник милиции, она была несовершеннолетней, ей было 14 лет, а ее опросили без родителей, она была потрясена случившимся, записали ее объяснения под диктовку дяди – истца Файзуллина К.К.

Однако бабушка была нормальной, все понимала.

Просит отказать в иске.

Несовершеннолетний ответчик Аглетдинова Г.Р. иск не признала, подтвердила ранее данные объяснения.

Ранее в судебных заседаниях поясняла, что в 2006 г. ей было 10 лет, про несчастный случай с бабушкой Файзуллиной М.Х. ей не рассказывали, она находилась тогда в детском санатории. Помнит, что бабушка лежала в больнице, мать с отцом за ней ухаживали.

Помнит, что ездили с дедушкой Файзуллиным К.К., матерью, сестрой в Регпалату, оформляли договор.

С бабушкой она общалась тесно, ходила с ней на концерты. Бабушка была в общении нормальной, рассказывала о своей жизни.

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации Стерлитамакского района Магданова М.М. с учетом интересов несовершеннолетней ответчицы Аглетдиновой Г.Р. просит в иске отказать.

Представители третьего лица – Управления Росреестра по РБ – в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей указанного третьего лица.

Заслушав стороны, их представителей Тагирову А.З. и Жукова М.И., свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, а также материалы проверки №, суд считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения.

Как следует из представленных доказательств, Файзуллин К.К. и Файзуллина М.Х, состояли в браке (л.д.121 т.1).

Истец Файзулллин К.К. и ответчица Аглетдинова Г.К, являются их детьми.

Файзуллина М.Х, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.120 оборот т.1).

Файзуллин К.К. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5 т.1).

На основании ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно договору от 13 октября 1994 года Файзуллин К.К. купил у Шмалей О.Н. не законченный строительством дом, находящийся на земельном участке площадью 0, 15 га в <адрес> стоимостью <данные изъяты> руб. (л.д.66 т.1).

В соответствии с актом от 25 октября 1999 года дом по адресу: <адрес>. принят в эксплуатацию (л.д.67).

Постановлением Администрации Отрадовского сельсовета от 14 июля 2000 года акт приемки дома утвержден (л.д.68 т.1).

На основании постановления Администрации Отрадовского сельсовета Стерлитамакского района от 12 июля 2000 года земельный участок по указанному адресу передан в собственность Файзуллина К.К. (л.д.69 т.1).

1 августа 2006 года Файзуллин К.К. заключил с ответчиками договор дарения, согласно которому безвозмездно передал ответчикам в общую долевую собственность по 1/ 3 доли каждому в праве собственности на индивидуальный жилой дом со строениями и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Одаряемые указанное имущество принимают (л.д.73 т.1).

Файзуллина М.Х, дала свое согласие супругу Файзуллину К.К. на дарение Аглетдиновой Г.К., Аглетдиновой А.Р., Аглетдиновой Г.Р. по 1/ 3 доле каждой земельного участка и расположенного на нем жилого дома со всеми строениями и сооружениями, находящихся по адресу: <адрес>, на условиях, ей известных.

Согласие удостоверено нотариусом Второй Стерлитамакской государственной нотариальной конторы РБ Кожаевой О.Н. 25 июля 2006 года (л.д.88 т.1).

В соответствии со 166 Гражданского Кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Как вытекает из представленных сторонами доказательств, при жизни Файзуллины К.К. и М.Х, недееспособными не признавались

По мнению истца и его представителя, в данном случае сделки были совершены Файзуллиным К.К. и Файзуллиной М.Х., которые в силу психических заболеваний матери и состояния здоровья и возраста отца не понимали значение своих действий.

В соответствии с ч.1 ст.177 Гражданского Кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Доводы истца о том, что в момент дачи согласия Файзуллину К.К. на заключение договора дарения объектов недвижимости в пользу ответчиков мать истца Файзуллина М.Х. находилась в болезненном состоянии, не понимала значение своих действий, была психически больна, а также то, что отец Файзуллин К.К. тоже не понимал значение своих действий при заключении договора дарения от 1 августа 2006 года, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В обоснование своих доводов истец и его представитель ссылаются на справки медицинских учреждений, согласно которым родители истца страдали рядом заболеваний, а также на показания свидетелей.

В частности, Файзуллин К.К. наблюдался в поликлинике МБУЗ «Клиническая больница №1» с 1999 года с диагнозами: ИБС, стенокардия напряжения, постинфарктный кардиосклероз, дисциркуляторная энцефалопатия с синдромом паркинсонизма, тугоухость, является инвалидом 2 группы. Последнее стационарное лечение с 17 по 27 апреля 2006 года с диагнозом: ЦВЗ, синдром паркинсонизма, дрожательная форма, декомпенсация. Также обращался в поликлинику в марте, апреле, мае, августе 2007 года, марте 2008 года, январе, марте 2009 года с диагнозом ЦВЗ.

Файзуллина М.Х. обращалась в поликлинику в январе, марте, апреле 2007 года с диагнозом: ЦВЗ. Амбулаторная карта не сохранена ( справка МБУЗ «Клиническая больница №1» л.д.10 т.1).

Свидетель Каримова К.Ф. показала, что работает инспектором по налогам Администрации Отрадовского сельсовета РБ. С Файзуллиным, Аглетдиновой не знакома. В ноябре-декабре 2010 года пришел мужчина (истец Файзуллин К.К.), сказал, что умер его отец (Файзуллин К.К.), хотел узнать, имеются ли долги за коммунальные услуги за дом. При проверке похозяйственной книги выяснилось, что с 2006 года собственниками дома являются Аглетдиновы по договору дарения и оплачивают все услуги они. Он удивился и ушел. Бывшего собственника дома - отца Файзуллина и Аглетдиновой она не помнит, он был освобожден от налогов как ветеран труда, пенсионер.

Свидетель Телявгулова Г.Ф. показала, что с Файзуллиным, Аглетдиновой знакома, они являются её двоюродными братом и сестрой, а покойные Файзуллин К. и Файзуллина М, – ее дядя и тетя. Неприязненных отношений со сторонами у нее нет. О договоре дарения она ничего не слышала. От Файзуллина узнала, что такой договор есть, узнала после того, как прошло 40 дней после смерти дяди Файзуллина К. Брат сказал, что дом оформлен на Аглетдинову и ее дочерей. По этому поводу с Аглетдиновой она не разговаривала. Знает, что тетя - Файзуллина М, лежала в больнице, дядю Файзуллина К.К. водили к неврологу. Отношения между Файзуллиным и Аглетдиновой были нормальные. Аглетдинова Г.К. всегда говорила, что дом оформлен на Файзуллина К.. Файзуллина М.Х. всегда носила с собой таблетки, пила их постоянно. Какие были таблетки, она не знает. С дядей Файзуллиным встречались, его трясло, речь была невнятна, ходил тяжело, самостоятельно не передвигался. Дядя говорил, что деревянная часть дома построена для них, а кирпичная часть - для Аглетдиновых. Какой заработок был у дяди, она не знает. Знает, что Файзуллин К. с женой продали гараж, сад, деньги вложили в строительство дома. Истец Файзуллин ездил к родителям каждую неделю, принимал участие в строительстве физически. Это она знает со слов Файзуллина, его супруги. Почему дядя Файзуллин К. подарил дом Аглетдиновым, она не знает. На момент смерти тети Файзуллиной М.Х. дядя Файзуллин К.К. говорил уже плохо, психически был нездоров, с утра до вечера сидел на рынке с ведром, продавал ягоды, рассаду. В 2006 году Аглетдинова ей позвонила, попросила показать отца невропатологу, так как у дяди была невменяемая речь, у него тряслись руки. Дядя Файзуллин К.К. ее узнавал, во время разговора кивал головой. С тетей Файзуллиной М.Х. общались в год 2-3 раза. Про то, что она выпала с окна, знает со слов. Разговоров среди родственников о том, что дядя и тетя психически нездоровы, не было.

В судебном заседании свидетель Игнатьева Т.А. показала, что её сын женат на дочери истца, с января 2008 года знакома с истцом. Отца истца - Файзуллина К. видела несколько раз. О договоре дарения ничего не было известно. Аглетдинова Г.К. говорила, что необходимо переоформление, то, что она собственник дома, она не говорила. О договоре дарения ей стало известно в конце апреля 2011 года. Отец Файзуллина болел, в последнее время лежал. Свободно разговаривать не мог, речь была затрудненная. До января 2008 года Файзуллиных она не знала. Про события 2006 года ей ничего неизвестно.

В судебном заседании свидетель Уразбахтина показала, что с Файзуллиным, Аглетдиновой знакома, они ей двоюродные брат и сестра, а Файзуллина К. и Минзада приходились дядей и тетей. Неприязненных отношений ни с кем нет. О договоре дарения узнала, когда начался судебный процесс. В 2006 году об этом ничего не было известно. В 2006 году с дядей Файзуллиным К.К., тетей Файзуллиной М.Х. общались. В 2006 году Файзуллина М.Х. лежала в больнице, ее кормили с ложки, речь была невнятной, она ее не понимала. У дяди Файзуллина К.К. тряслись руки, разговаривал невнятно. Он плохо ходил, в сопровождении с кем-то. Тетя постоянно лежала в больнице, она не понимала, когда день, когда ночь. С дядей виделись 1 раз в год. На чьи деньги строился дом, она не знает. Дядя говорил, что Файзуллин К. ходил, помогал строить дом. Почему дядя подарил дом Аглетдиновым, не знает. В 2006 году с Файзуллиным, Аглетдиновой общались по необходимости, на днях рождениях, рождение внучки. Слышала, что Файзуллина М.Х. могла уйти из дома и не знать, где она ходит.

В судебном заседании свидетель Гайнуллина С.Ф. показала, что с Файзуллиным, Аглетдиновой знакома, двоюродные брат и сестра. Неприязненных отношений ни с кем нет. В 2006 году с родителями Файзуллина, Аглетдиновой не общались. Со слов истца Файзуллина, Аглетдиновой знает, что одна половина дома принадлежит отцу, другая Аглетдиновым. На кого был оформлен дом, не знает. О договоре дарения узнала, когда начался судебный процесс. После смерти тети Файзуллиной М.Х. дядя Файзуллин К. ходил плохо, разговаривал непонятно. В 2006 году его поведение было нормальным.

Свидетель Игнатьева Г.К. – дочь истца показала, что с Аглетдиновыми не общается, в ноябре 2010 года отец пошел к нотариусу, в ноябре 2010 года истец обратился в сельсовет, где узнал о договоре дарения от 1августа 2006 года. Никто из родственников ничего не знал о договоре дарения. Для отца это было шокирующим известием. Её бабушка Файзуллина М.Х. начала болеть, у нее была высокая температура, галлюцинации. Однажды она пришла к ней, а бабушка спросила, затопила ли она печь, сказала, что испекла хлеб, он лежит у нее в кармане. Когда пили с ней чай, бабушка налила воду в стакан, прочитала молитву, сказала, чтобы она выпила. Врач к бабушке, дедушке приходил на дом. Дед молчал в основном, с ним всегда кто-то находился, передвигался он с трудом. Бабушка постоянно сидела с куклой, говорила, что это ее сын. После падения бабушки из окна в больницу она не приходила, так как ей позвонила ответчица Аглетдинова А. и нецензурно обругала.

Ей неизвестно, почему дед подарил дом Аглетдиновым, для нее это удивительно. Дом состоит из двух частей: кирпичной и деревянной. Деревянная половина дома принадлежала дедушке, он закрывал ее на замок.

Свидетель Янгиров Р.В. в судебном заседании показал, что в 2006-2007 годах работал психотерапевтом в городской клинической больнице №1 г.Стерлитамака, консультировал всего 1 раз Файзуллину М.Х., дату не помнит, возможно, в августе 2006 года, при её пребывании на стационарном лечении в данной больнице. Его вызывают в том случае, если есть признаки психических расстройств. С Файзуллиной было то же самое, он ее консультировал, так как лечащие врачи выявили у Файзуллиной М.Х. психические отклонения. Осмотр Файзуллиной М.Х. он проводил в течение 10-15 минут. Побеседовав с Файзуллиной М.Х., он выявил, что она с трудом поддается контакту, было трудно ее консультировать. На момент осмотра Файзуллина М.Х. не была доступна конструктивному контакту, на его вопросы вообще не отвечала, у неё было органическое заболевание головного мозга с острым нарушением мозгового кровообращения, предположительно, имелись признаки слабоумия. Данное заболевание развивалось в течение нескольких лет, а не одномоментно. Такое заболевание приносит необратимые изменения, развивается атрофия головного мозга. Что касается того, что Файзуллина М.Х. выпала из окна, то данный случай мог нарушить работу мозга. Для госпитализации Файзуллиной М.Х. в психиатрический стационар не было необходимости. Диагноз он выставил предположительный, предварительный, окончательный диагноз мог быть поставлен только в результате стационарного обследования в психиатрическом стационаре.

Историю болезни Файзуллиной М.Х. он изучил перед судебным заседанием, историю ему дала адвокат Тагирова. Странность в поведении в его понимании - это когда в одном человеке существует взрослый человек и появляются психические нарушения, человек пытается компенсировать и проявляется странность в поведении. Комплексную томографию оспорить нельзя. Имея такое заболевание, как у Файзуллиной М.Х., стоять на учете необязательно. На консультацию к Файзуллиной М.Х. его пригласил либо лечащий врач либо зав.отделением, точно не помнит. В повторной консультации Файзуллиной М.Х. необходимости не было. Если у пациента есть признаки слабоумия, назначение препаратов сводится к минимуму, ставится диагноз. О необходимости помещения Файзуллиной в психический стационар – возможно, вопрос об этом не стоял, так как у нее не было психомоторного возбуждения. В состоянии апатии Файзуллина не могла себе что-то причинить. Когда он осматривал Файзуллину, не помнит, кто был из родственников. Он явился в суд по вызову адвоката Тагировой. Медицинскую документацию до судебного заседания ему представил адвокат. Свое пояснение дает только по истории болезни, предварительно ознакомившись с ней, фактически обстоятельства он не помнит. Отклоняться от истории болезни не может. После осмотра Файзуллиной, заданных ей вопросов, он поставил предварительный диагноз. Консультировал не менее 10-15 минут. Возможно, Файзуллина М.Х. не отвечала на вопросы в силу своей болезни.

Ответчики, в свою очередь, в подтверждение своих возражений относительно исковых требований, заявили ходатайство о допросе ряда свидетелей, которые пояснили следующее.

Ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра Салимгареева Э.Д. в судебном заседании показала, что она осуществляла 1 августа 2006 года прием документов от Файзуллина К.К. и Аглетдиновых для государственной регистрации договора дарения спорных объектов недвижимости. Заявления о регистрации договора дарения принимала она лично, в ее присутствии заявления были подписаны обратившимися гражданами. При приёме документов выясняется цель обращения, она расспрашивает обратившихся граждан о цели прихода, удостоверяется, понимают ли граждане, какая сделка оформляется, её последствия. Если сторона не понимает цель прихода, то заявления не принимаются.

Вспомнить конкретно о процедуре оформления сделки с участием Файзуллина К.К. и Аглетдиновых не может. В то же время согласно документам регистрационного дела нотариальное согласие супруги дарителя – Файзуллиной М.Х. - на дарение имелось. Оригинал согласия был, а копию заверил заявитель. Сомнений в его адекватности не возникло, заявление о государственной регистрации она просила зачитать вслух, затем выясняла, понимает ли заявитель суть сделки и своего заявления о регистрации сделки. Только после этого она приняла документы и заявление Файзуллина К.К. о государственной регистрации сделки дарения.

В судебном заседании свидетель Сайфутдинов С.Ф. показал, что с Файзуллиным, Аглетдиновой знаком, они двоюродные брат и сестра. Неприязненных отношений ни с кем нет. Дядю Файзуллина К. и тетю Файзуллину М, в 2006 году видел, общался, странностей в поведении никаких не замечал.

Свидетель Ипулаев Д.И. показал, что муж Аглетдиновой Г.К. пригласил строить дом в с.Загородный. Дату точно не помнит. Он проводил работы по возведению цоколя и стен дома. Рассчитывался с ним супруг Аглетдиновой Г.К. На чьи средства строился дом, он не знает. Деревянный сруб уже стоял. Строительство дома велось в с. Загородный, точного адреса он не помнит. Аглетдинову Г. он видел, она привозила обеды, Истца Файзуллина К.К. на строительстве он не видел.

Свидетель Мухаметова А.Т. в судебном заседании показала, что с Файзуллиным, Аглетдиновой знакома. Неприязненных отношений ни с кем нет. Родителей Аглетдиновой, Файзуллина знала хорошо. В 2006 году она ходила к Файзуллину К.К. каждый день, ставили капельницы, делала уколы и ставила системы с 2006 года. Находилась около него по 2-3 часа. Файзуллин К.К. и Файзуллина М.Х. были адекватными, сами открывали дверь, разговаривали. У Файзуллиной М.Х. было хроническое заболевание: высокое давление, температура. Странностей за ней она не замечала. У Файзуллина К.К. была болезнь Паркинсона, речь была нормальной. Истец Файзуллин К.К. приезжал редко. Во время поминок 40 дней после смерти Файзуллиной М.Х., Файзуллин К.К. сказал, что отпишет дом Аглетдиновой и ее дочерям. Все это слышали, в том числе и Файзуллин К.К., явившийся на поминки.

Дополнила, что Файзуллин К.К. и Файзуллина М.Х. жили в доме в с.Загородный.

Свидетель Сайфутдинов Р.Ф. показал, что с Файзуллиным, Аглетдиновой знаком, родственники. Неприязненных отношений нет. Дом строила Аглетдинова Г.К. на свои деньги, он помогал строить, возводил стены. Файзуллин К.К. жил на пенсию, пенсия была маленькой. Дом дед подарил Аглетдиновым, так как Аглетдиновы его сами строили, на свои средства, ухаживала за ним Аглетдинова Г.К. Дом подарен в 2006 году. На поминках 40 дней после смерти Файзуллиной М.Х. в 2007 году Файзуллин К.К. сказал, что подарил дом. За столом сидели все родственники, Файзуллин тоже был. Файзуллины К.К. и М.Х. психически были здоровыми, адекватными. Файзуллину М.Х. в последний раз видел в 2007 году, в этом же году она умерла. На поминках было 50-60 человек, дядя Файзуллин К.К. сказал, что подарил дом, речь у него была связана, внятная, хотя и говорил тихо.

Свидетель Якупов Р.М. в судебном заседании показал, что с Файзуллиным, Аглетдиновой знаком, неприязненных отношений нет. Проживает по соседству с Аглетдиновыми около 10-11 лет. На поминках Файзлиной М.Х. Файзуллин К. сказал, что дом подарит дочери и внучкам. Это все слышали. Кто-то из родственников спросил «Кому оставишь дом», он сказал «Гульнур». Речь у него была нормальной, он его понимал. Дом строили Аглетдиновы, истца Файзуллина К.К. он там ни разу не видел. Аглетдинова Г.К. собиралась взять ссуду на строительство. С Файзуллиными К.К. и М.Х. общался часто. У Файзуллина К.К. тряслись руки, но он был нормальным, странностей в поведении не было, Файзуллина М.Х. тоже была нормальная. Они начали проживать в доме в с.Загородный с осени 2006 года. Проживали в деревянной части дома. В кирпичной части жили Аглетдиновы. Последний раз он видел Файзуллина К.К., когда муж Аглетдиновой Г.К. его позвал, попросил помочь отнести его в баню, помыть. В 2006 году он с бабушкой общался, она говорила про свою молодость, про больницу ничего не говорила. Файзуллина М.Х. его узнавала. На поминках Файзуллиной М. Х. было много народа, сидели все в одной комнате, около 30-40 человек, истец Файзуллин К.К. сидел напротив него, с ним сидели родственники и слышал слова Файзуллина К.К. о дарении дома дочери и внучкам.

Свидетель Исхакова Л.М. в судебном заседании показала, что с Файзуллиным, Аглетдиновой знакома, неприязненных отношений нет. Ей известно, что в 2006 году Файзуллин Карам оформил дарственную на свою дочь и внучек. Истец Файзуллин знал о договоре дарения, так как на поминках жены Файзуллиной Минзады Файзуллин К. сказал, что оформил дарственную. На поминках было около 40-60 человек. Истец Файзуллин К.К. присутствовал на поминках, все слышал, претензий не предъявлял. При жизни родителей, Файзуллин их не посещал, посетил Файзуллину М.Х, в 2006 или 2007 году с просьбой дать ему денег. Здоровьем родителей он не интересовался, им не помогал, ни материально, ни физически. В феврале 2010 года она приезжала к Файзуллину К.. Он был в ясном уме, горевал из-за отношения сына к нему. Дом строила Аглетдинова Г.К. Психическое состояние Файзуллиной М, было нормальным. С Файзуллиными К. и М, общались постоянно. Сын их не появлялся. В конце 2006 или 2007 года Файзуллины переехали к Аглетдиновой Г.К. Лекарства, уколы принимали оба от давления, у Файзуллиной М.Х. была высокая температура. На поминках Файзуллиной М, было много народу, все сидели в одной комнате. Файзуллин К. сообщил о том, что подарил дом, и мулла прочитал молитву по этому поводу, говорил имена дочери и внучек. Дом строила Аглетдинова Г.К., помогал ей отец Файзуллин К.К. физически, по мере сил. Гараж он продал. Дом оформили на Файзуллина К., так как муж Аглетдиновой Г.К. злоупотреблял спиртными напитками. Файзуллина М, отдавала отчет своим действиям до падения из окна и после, была грамотной, в датах, событиях, людях не путалась. Истец Файзуллин К.К. не мог знать о состоянии здоровья родителей, тем более о психическом, так как не появлялся у них. После того как Файзуллина М.Х,выпала из окна, она лежала в больнице, уход за ней осуществляла Аглетдинова Г.К., Файзуллин К.К. за ней не ухаживал.

Свидетель Рафиков Б.К. в судебном заседании показал, что с Файзуллиным, Аглетдиновой знаком, являются родственниками, неприязненных отношений нет. Умерший Файзуллин Карам – его двоюродный брат. Общались они редко, по праздникам, на поминках. Ему известно, что в с. Загородный строился дом на деньги Аглетдиновой Г.К. На поминках 40 дней после смерти Файзуллиной Минзады, Файзуллин К. сказал, что оформил дарственную на дом на дочь и внучек, все родственники слышали это, истец Файзуллин тоже там был и слышал. Файзуллин К. обижался на сына Файзуллина К., что последний к ним не приходит, не навещает. Он думает, что брат оформил дом на Аглетдинову Г.К. и ее дочерей, так как она за ним ухаживала. Странностей в поведении брата Файзуллина К., его жены Файзуллиной М.Х. он не замечал. Файзуллин К. говорил медленно, но понятно, он понимал все происходящее вокруг. Обращались ли брат, его жена к психиатру он не знает. В 2005-2006 годах Файзуллину М. не видел. С братом встречался на поминках, потом он приезжал к ним с дочерью, ее мужем, внучками. На поминках все родственники сидели в одной комнате, истец Файзуллин тоже был, он сидел рядом с муллой. Организацией поминок занималась Аглетдинова Г.К., Файзуллин К. участия не принимал. На поминках Файзуллин К. разговаривал медленно и тихо, но понятно. Такого не было, чтобы он разговаривал и вдруг уснул. Он говорил, что пенсия у него небольшая, у дочери есть деньги. Сруб был куплен на ее деньги, были документы. Аглетдинова Г.К. жила вместе с родителями.

Свидетель Данилов В.Н. – житель с.Загородный - в судебном заседании показал, в конце мая 2007 года он зашел к Аглетдиновым отдать долг. Затем на улице во дворе стояли, разговаривали: он, супруг Аглетдиновой Г.К. Рамиль, Файзуллин К. и отец Аглетдиновой Г.К. – Файзуллин Карам. Разговаривали про оформление дома. Разговор про оформление начался потому, что он тоже строил дом на тот момент, спрашивал, как надо оформлять, куда идти, что очереди большие. Файзуллин К. ему сказал, что оформлял дарение дома дочери, объяснил, что оформил дом на Аглетдинову Г.К. Файзуллин К. присутствовал при разговоре. Файзуллин К. разговаривал понятно, был в нормальном состоянии, на ходу не засыпал. Только с ним нужно было разговаривать погромче.

Дом строила семья Аглетдиновых. В период строительства истца Файзуллина К. ни разу он не видел. Супругу Файзуллина К. – Файзуллину М.Х. он видел, общался, странностей в ее поведении не замечал. Оба они - Файзуллин Карам и его супруга - были обыкновенные пожилые люди, адекватные.

Судом были исследованы также материалы проверки №14495/2394 по факту получения телесных повреждений Файзуллиной М.Х. в результате падения из окна квартиры 22 августа 2006 года.

Так, опрошенная Аглетдинова А.Р. поясняла, что по адресу: <адрес> проживают ее бабушка и дедушка: Файзуллина К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Файзуллин К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ года в 9 ч. 20 мин. ей позвонили и сообщили, что её бабушка Файзуллина М.Х. выпала из окна квартиры на крышу ресторана «Мадина» и ее увезли в больницу на автомобиле скорой помощи. У бабушки последние 1 – 1,5 месяца неадекватная реакция на происходящее. В нормальном состоянии она себя чувствует себя вяло, но в неадекватном состоянии появляется энергия (л.д.3 материала проверки).

Файзуллин К.К. пояснял, что ДД.ММ.ГГГГ он со своей супругой Файзуллиной М.Х. с вечера находился у себя дома в квартире. В квартире их было только двое. 22.08.2006 года около 4 часов утра он начал кормить свою супругу, она куда-то собиралась, хлеб и пряники положила к себе в карман. В последние 2 месяца ведет себе неестественно, всё пытается куда-то уехать. После того, как ее покормил, он прилег, но не собирался спать, так как боялся за свою супругу. Она оставалась в зале. Через некоторое время он заснул и сквозь сон чувствовал, что она гладила его по голове и куда-то уходила. Его разбудили сотрудники милиции и девушки сообщили, что его супруга выпала из окна. Посмотрел на окно, там не было одной рамы. Как она смогла снять ее, он не знает. В квартире, кроме него и супруги, никого не было, поэтому он думает, что она выпрыгнула из окна сама (л.д.6 материала проверки).

Врач-терапевт Аллабердин К.А. пояснил, что у него на лечении с 2000 года находится Файзуллина М.Х. Она страдает цереброваскулярной болезнью, остеохондрозом, деформирующим остеопорозом крупных и мелких суставов. В связи с этим в год 2-3 раза лечилась в больнице. При таком заболевании могут возникнуть кратковременные психоэмоциональные нарушения, которые могут привести к необдуманным действиям, а также к галлюцинациям (л.д.7 материала проверки).

Аглетдинова Г.К. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ей сообщили, что ее мать Файзуллина М.Х. выпала из окна квартиры. Матери оказали первую медицинскую помощь, после чего ее доставили на скорой помощи в ГКБ № 1, она поехала вместе с матерью. Мать была помещена в нейрохирургическое отделение, потом в травмотологическое отделение. В результате падения с 4 этажа у матери были перелом ребер, ушибы. В настоящее время мать себя чувствует нормально. Со слов матери она знает, что она упала сама. Отец находится в шоковом состоянии, поэтому она не стала его расстраивать и задавать вопросы. Мать болеет, у нее иногда бывают галлюцинации. Раньше она была нормальной, потом в течение 8 месяцев болела, у нее была высокая температура. Из–за уколов стала психически ненормальной (л.д.12-13 материала проверки).

Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки установлено, что Файзуллина М.Х. в результате несчастного случая упала с окна своей квартиры на улицу и получила телесные повреждения, лиц виновных в данном случае нет, в действиях Файзуллина К.К. отсутствует состав преступления, предусмотренный УК РФ, в том числе ст.110 УК РФ – доведение до самоубийства или до покушения на самоубийство путем угроз, жестокого обращения или систематического унижения человеческого достоинства.

Определением суда от 24 августа 2011 года в отношении Файзуллина К.К. и Файзуллиной М.Х. была назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза в отношении умерших Файзуллина К.К. и Файзулиной М.Х.

Согласно заключению судебно-психиатрической экспертизы № Файзуллин К.К. обнаруживал признаки органического эмоционально-лабильного расстройства здоровья вследствие сосудистого заболевания головного мозга, но степень изменения психики на интересующий суд период времени была выражена не столь значительно, не сопровождалась нарушением критических и прогностических способностей, выраженной и грубой психопатологической симптоматикой, он был способен к смысловой оценке ситуации и юридических особенностей совершаемых действий и мог понимать значение своих действий и руководить ими на момент подписания договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем, уже после совершения сделки, у Файзуллина К.К. на фоне пожилого возраста, соматического неблагополучия, наступило утяжеление общего состояния, с ухудшением самочувствия, отмечалось углубление указанных нарушений психики, что к моменту смерти обусловило его социальную дезаптацию, необходимость постороннего ухода и беспомощность, зависимость от окружающих лиц (л.д.202-243 т.1).

Согласно заключению судебно-психиатрической экспертизы № Файзуллина М.Х. при жизни обнаруживала признаки органического психического расстройства сложного генеза с изменением психических функций.

Определить степень изменения психических функций у Файзуллиной М.Х. и решить экспертные вопросы о ее способности понимать значение своих действий и руководить ими на момент подписания ДД.ММ.ГГГГ согласия супругу Файзуллину К.К. на дарение жилого дома и земельного участка в пользу Аглетдиновых не представляется возможным ввиду отсутствия описания ее психического состояния в медицинской документации на данный период времени, противоречивости и недостаточности показаний свидетелей о ее памяти, высказываниях, особенностях поведения, ее социальной адаптации на интересующий период времени.

Экспертные вопросы могут быть решены в виде дополнительной судебно-психиатрической экспертизы после предоставления необходимых сведений (показаний медицинских работников, врачей участковой службы, незаинтересованных родственников, соседей, медицинских карт амбулаторного больного (для получения более подробных сведений о состоянии здоровья в динамике, особенно, в период вне больничного стационара на интересующий период времени).

Во исполнение рекомендаций комиссии экспертов сторонам было предложено дополнительно представить в суд доказательства.

По ходатайству истца Файзуллина К.К. и его представителя судом были допрошены свидетели – врачи Городской клинической больницы №1 г.Стерлитамака, проводивших лечение стационарной больной Файзуллиной М.Х. в период с 22 августа 2006 года по 13 сентября 2006 года, и участковый врач поликлиники по месту жительства.

Так, свидетель Васильев Н.М. – зав. травматологическим отделением ГКБ №1 – пояснил, что 22 августа 2006 г. Файзуллина М.Х. была доставлена в больницу скорой помощью ввиду травм, полученных при падении с 4 этажа. Саму больную он не помнит. У Файзуллиной М.Х. отражена в истории болезни атрофия головного мозга (по компьютерной томографии).

До 28 августа 2006 года каких-либо записей о наличии у Файзуллиной М.Х. психических расстройств не имеется.

28 августа 2006 года Файзуллина М.Х. осмотрена психотерапевтом Янгировым.

При падении с высоты обязательно нужно было вызывать к больному психотерапевта ввиду подозрений на суицид.

Падение с высоты вызвало травмы, сотрясение головного мозга, болевой синдром.

Файзуллиной М.Х. были назначены седативные препараты, которые обычно назначают для обезболивания при травмах, для того, чтобы дать головному мозгу покой и отдых.

При выписке состояние удовлетворительное, рекомендовано наблюдение у невролога, данных о необходимости лечения у психиатра в истории болезни не имеется.

Сведений о состоянии больной на 25 июля 2006 года в истории болезни нет.

Свидетель Абубакиров А.Я. – врач–нейрохирург ГКБ №1 – пояснил, что больную Файзуллину М.Х. лично не помнит, может дать разъяснения только по истории болезни. Она поступила 22 августа 2006 года, доставлена скорой помощью, указано, что упала с 4 этажа. При доставлении была в сознании, команды выполняла. О том, что была попытка суицида, в истории болезни записей нет.

Кости черепа были целы, на компьютерной томографии выявлена атрофия головного мозга.

При нахождении в нейрохирургическом отделении Файзуллина М.Х. была контактна, признаков психических расстройств не проявляла, не наблюдалось агрессии, неадекватности в поведении, оснований для вызова психиатра не было. Если бы были такие признаки, то это должно было быть отражено в истории болезни. признаков делирия не наблюдалось.

В указанном отделении занимались консервативным лечением травмы головного мозга.

25 августа 2006 года Файзуллина М.Х. была переведена в травматологическое отделение.

Свидетель Симаков В.Ю. – врач-травматолог ГКБ №1 – пояснил, что лично больную Файзуллину М.Х. не помнит, за неделю до судебного заседания к нему обратился истец Файзуллина К.К. и попросил прийти в судебное заседание.

25 августа 2006 года Файзуллина М.Х. была переведена в травматологическое отделение.

Ранее была установка – если падение с высоты, больной выпрыгнул – то имелись подозрения на суицид, поэтому вызывали психиатра.

Файзуллина М.Х. находилась в сознании, была контактна, выражала жалобы на боль.

В записи от 28 августа 2006 года он указал, что больная несколько неадекватна, но за давностью лет не может пояснить, в чем это выражалось и как проявилось. Что понимать под неадекватностью, в настоящее время не может сказать.

Не может также за давностью лет пояснить, назначил консультацию психотерапевта сам или по совету зав. отделением.

28 августа 2006 года больную осмотрел психотерапевт.

В истории болезни отражено, что Файзуллиной М.Х. назначены успокоительные препараты.

При выписке из стационара Файзуллиной М.Х. назначено наблюдение у невролога, а о необходимости наблюдения у психиатра сведений не содержится.

Свидетель Янгиров Р.В. пояснил, что по состоянию на 2006 год работал в ГКБ №1 врачом-психотерапевтом. Его вызывали для консультаций в отделение, если больной поступал со слабоумием, психозом.

В данном случае его вызвали к пожилой женщине, контакт с ней был непродуктивен, было видно, что она психически нездорова.

Не помнит точно, но вроде бы он расспрашивал о ее состоянии родственников больной и соседей по палате.

Сведения о бреде, галлюцинациях он записал со слов родственников.

По его мнению, атрофия головного мозга свидетельствует о слабоумии.

Полагает, что органическое заболевание головного мозга не вызвано падением с высоты, это не одномоментное заболевание.

При осмотре больной он не наблюдал у Файзуллиной М.Х. бреда и галлюцинаций.

Отразил в истории болезни, что речь у больной смазана, видимо, она отвечала что-то, но непонятно говорила, было трудно понять.

О состоянии больной на период 25 июля 2006 года ему ничего неизвестно.

Свидетель Аллабердин К.Р. – участковый врач-терапевт поликлиники – пояснил, что Файзуллина М.Х. и ее муж Файзуллин К.К. наблюдались у него по месту жительства с 2000 года.

Файзуллиной М.Х. с 2004 года была установлена инвалидность 2 группы.

Она состояла на учете по поводу гипертонической болезни.

Про падение Файзуллиной М.Х. с высоты не помнит.

О состоянии Файзуллиной М.Х. на июль 2006 года не помнит, ничего пояснить не может.

В 2009 году посещал ее на дому, она была плаксива, обижалась на мужа, лежала на диване, говорила, что хочет умереть.

Дополнил, что зять Файзуллиных приходил к нему выписывать лекарства для них.

Свидетель Аглетдинов Р.М. – супруг истицы Аглетдиновой Г.К. – пояснил, что в период брака с истицей он действительно злоупотреблял спиртными напитками, в тот период они с супругой занимались строительством дома. Истица заболела онкологическим заболеванием. Супруга настояла, чтобы дом был оформлен на ее отца Файзуллина К.К. Он согласился. Хотя дом строили они с Аглетдиновой Г.К. на свои средства, покупали за свой счет стройматериалы, оплачивали работу каменщиков, работников. Земельный участок купили в 1994 г., поставили сруб в 1995 г. В 1998 г. строительство было завершено. Строительство осуществлялось на средства их семьи, он работал начальником смены Стерлитамакского нефтехимзавода, жена – в банке, имели высокие доходы. Файзуллины не имели средств, получали только пенсию.

В 2006 г. мать Аглетдиновой Г.К. – Файзуллина М.Х. – попала в больницу.

Осенью 2006г. все вместе стали жить в дом в <адрес>,

Файзуллина М.Х. и Файзуллин К.К. были зарегистрированы в г.Стерлитамак, он (Аглетдинов) ездил к участковому врачу выписывать лекарства для Файзуллиных.

Истец редко общался со своими родителями, у них были неприязненные отношения. Он просил истца приходить помогать искупать Файзуллина К.К., но истец отказывался. О Файзуллиных заботились он (Аглетдинов) с женой.

О договоре дарения все обсудили с Файзуллиными К.К. и М.Х. Файзуллина М.Х. ходила к нотариусу, оформила свое согласие на дарение. Никаких отклонений у нее не было, у нее была отличная память.

В ночь с 31 августа на 1 сентября 2006 года он дежурил в больнице, ухаживал за Файзуллиной М.Х. В палату зашел психиатр, в это время Файзуллина М.Х. спала. Врач спросил у него, все ли нормально. Больше ничего не спрашивал. С Файзуллиной М.Х. врач не беседовал, т.к. она спала.

Согласно заключению дополнительной посмертной судебно-психиатрической экспертизы № Файзуллина М.Х. при жизни обнаруживала признаки органического психического расстройства сложного генеза с изменением психических функций. На период с 21 июля 2006 г. по 22 августа 2006 г. медицинские сведения комиссии экспертов не представлены. Медицинских карт амбулаторного больного для получения более подробных сведений о состоянии здоровья подэкспертной не предоставлено, не имеется и каких-либо сведений о динамическом развитии имеющихся у нее соматических и неврологических заболеваний и причинах.

Таким образом, определить степень изменения психических у Файзуллиной М.Х. и решить экспертные вопросы о ее способности понимать значение своих действий и руководить ими в интересующий суд период на момент подписания 25 июля 2006 года согласия супругу Файзуллину К.К. на дарение жилого дома и земельного участка ответчикам не представляется возможным - ввиду отсутствия описания ее психического состояния в медицинской документации на данный период времени, противоречивости и недостаточности свидетельских показаний о ее высказываниях, памяти, особенностях поведения, ее социальной адаптации на интересующий суд период времени (л.д.1-12 т.2).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако в ходе судебного разбирательства истцом не было представлено достаточных допустимых и относимых доказательств, подтверждающих в совокупности его аргументы о том, что его родители Файзуллины не понимали значение своих действий и не руководили ими при заключении договора дарения в силу болезни, психических отклонений и преклонного возраста.

К показаниям свидетелей Телявгуловой Г.Ф., Игнатьевой Т.А., Уразбахтиной С.В., Игнатьевой Г.К., о том, что Файзуллины К. и М, были психически нездоровы, у них были странности в поведении, не могли понимать значение своих действий суд оценивает критически, т.к. указанные лица заинтересованы в исходе дела, являются родственниками истца, более того, не являются специалистами в области психиатрии.

К тому же, доводы истца и перечисленных свидетелей опровергаются заключением судебно-психиатрической экпертизы №, согласно которому Файзуллин К.К. на момент заключения договора дарения мог понимать значение своих действий и руководить ими.

Допрошенные по ходатайству истца свидетели – врачи Васильев Н.М., Абубакиров А.Я., Симаков В.Ю. описали состояние Файзуллиной М.Х., поступившей в стационар 22 августа 2006 года с травмами после падения из окна. К тому же названные лица описали ее состояние при поступлении в лечебное учреждение в указанное время, ориентировались при даче показаний в основном на медицинскую документацию, о состоянии Файзуллиной М.Х. на 25 июля 2006 года сведениями не располагали. В их показаниях нет информации о психическом состоянии Файзуллиной М.Х.

Указанные лица также не обладают специальными познаниями в области судебной психиатрии для определения ее возможности понимать значение своих действий на момент дачи согласия на дарение 25 июля 2006 года.

Свидетель Аллабердин К.Р. – участковый терапевт пояснил, что медкарта Файзуллиной М.Х. в поликлинике отсутствует, он помнит, что посещал ее, об ее состоянии на июль 2006 года ничего пояснить не смог, про падение с высоты ему неизвестно.

При оценке показаний свидетеля Янгирова Р.В. – врача – психиатра – суд учитывает, что он сообщил суду о его приглашении в суд по просьбе адвоката истца, также он признался, что перед судебным заседанием по представленной адвокатом медкарте заранее ознакомился с имеющимися записями, свои пояснения дал только по истории болезни, предварительно ознакомившись с ней, фактические обстоятельства не помнит (л.д.173 т.1).

Кроме того, он также не смог описать состояние Файзуллиной М.Х. на 25 июля 2006 года, т.к. был приглашен на консультацию только 28 августа 2006 года.

Незаинтересованная в исходе дела свидетель – специалист Управления Росреестра по РБ Салимгареева Э.Д. пояснила, что Файзуллин К.К. лично явился на прием, подавал документы на регистрацию договора дарения. Сомнений в его адекватности не возникло.

Нотариус Кожаева О.Н. пояснила, что при обращении Файзуллиной М.Х. для оформления нотариального согласия на заключение договора дарения она убедилась в том, что Файзуллина М.Х. понимает цель ее прихода. Файзуллина М.Х. ответила на все ее вопросы, назвала, в пользу кого заключается договор дарения. Тем самым, она убедилась в дееспособности Файзуллиной М.Х., только после этого удостоверила согласие. Если бы возникли сомнения в дееспособности, то она бы не стала удостоверять согласие и предложила бы представить справку психиатра.

Истец и его представитель ссылаются на то, что ответчик Аглетдинова Г.К. и Аглетдинова А.Р. в ходе проверки по факту падения Файзуллиной М.Х. из окна сами давали объяснения об ее неадекватности.

Однако следует заметить, что материалы проверки не имеют преюдициального значения при рассмотрении настоящего гражданского дела.

В силу ч.4 ст.61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

В данном случае по материалам проверки вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по факту выпадения Файзуллиной М.З. из окна дома, приговор не постановлялся, поэтому объяснения ответчиков и постановление по итогам проверки не имеют преюдициального значения при рассмотрении данного гражданского дела.

Суд не нашел оснований для назначения повторной судебно-психиатрической экспертизы в Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии им.Сербского (г.Москва) в отношении Файзуллиной М.Х., Файзуллина К.К., о чем заявили истец и ее представитель.

При этом следует учесть, что суд предоставил в экспертное учреждение – Республиканскую психиатрическую больницу №1 МЗ РБ все представленные сторонами доказательства, все сохранившиеся медицинские документы, истории болезни, медкарты Файзуллиной М.Х.

Заключение экспертов №377 в отношении Файзуллиной М.Х. не содержит противоречий, в нем проведено исследование всех представленных сторонами доказательств, проанализированы медицинские документы и объяснения медработников, проводивших лечение Файзуллиной М.Х.

Тем не менее, ответить на вопрос о степени психических изменений не представилось возможным ввиду отсутствия описания ее психического состояния в медицинской документации на данный период времени, противоречивости и недостаточности свидетельских показаний о ее высказываниях, памяти, особенностях поведения, ее социальной адаптации на интересующий суд период времени.

Истец и его представитель не заявили суду ходатайств о представлении дополнительных доказательств, которые могли бы восполнить описанные в заключении эксперта недостатки представленной информации, и прежде всего медицинской документации.

Тем самым, пробелы в медицинской документации не могут быть восстановлены в настоящее время в ходе судебного разбирательства ввиду отсутствия такой документации, а показания свидетелей, не обладающих специальными познаниями в области судебной психиатрии, нельзя признать достаточными и достоверными доказательствами, подтверждающими степень изменения психических функций у Файзуллиной М.Х., лишающих ее способности понимать значение своих действий и руководить ими.

Следовательно, оснований для назначения дополнительной либо повторной судебно-психиатрической экспертизы в Государственном Научном Центре социальной и судебной психиатрии им. Сербского В.П. в г.Москве не установлено.

Что касается заключения экспертов №1364, то в нем содержится однозначный вывод о том, что Файзуллин К.К. на момент заключения договора дарения понимал значение своих действий и руководил ими. Сомнений в достоверности указанное заключение не вызывает, отводов данному экспертному учреждению стороны не заявляли, предложенные ими вопросы были включены в перечень вопросов согласно определению суда.

По указанным основаниям суд считает указанные заключения экспертов допустимыми и достоверными доказательствами, опровергающими доводы истца.

Таким образом, доказательств, однозначно подтверждающих доводы истца о том, что Файзуллины К.К. и Файзуллина М.Х. не понимали значение своих действий и не руководили ими при совершении сделки дарения, дающих основание для признания сделки недействительной, суду истцом не представлено.

Представитель ответчиков Жуков М.И. просит отказать в иске ввиду истечения срока исковой давности, т.к. истцу Файзуллину К.К. о наличии договора было достоверно известно с 2006 года, с момента заключения договора дарения. Однако при этом убедительных доказательств, что истцу было известно о заключении договора дарения от 1 августа 2006 года непосредственно с момента заключения данного договора, не представлено.

Истец пояснил, что узнал впервые о договоре дарения в ноябре 2010 года при обращении в сельсовет, а достоверно узнал лишь после получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31 марта 2011 года (л.д.8 т.1).

Допрошенный по ходатайству ответчиков свидетель Данилов В.Н. показывал, что в конце 2007 года он зашел к Аглетдиновым, Файзуллин К.К. сказал при истце, что оформлял дарение дома дочери.

Свидетели Рафиков Б.К., Исхакова Л.М., Мухаметова А.Т. пояснили суду, что на поминках 40 дней после смерти Файзуллиной М.Х. Файзуллин К.К. сообщил, что оформил дарение дома в пользу дочери и внучек, при этом присутствовал и истец Файзуллин К.К.

Однако пояснения названных свидетелей носят субъективный характер, исходят из предположения, что поскольку при этих высказываниях присутствовал истец, то он должен был услышать о наличии договора дарения.

Истец сказанное не подтвердил.

Доводы истца о том, что достоверно узнал о наличии договора дарения от 1 августа 2006 года лишь после получения выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) от 31 марта 2011 года, ответчиками не опровергнуты.

В силу ч.2 ст.181 Гражданского Кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п.1 ст.179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Исковое заявление подано в суд 6 апреля 2011 года, т.е. в пределах срока исковой давности, начиная с 31 марта 2011 года (день получения выписки из ЕГРП).

Тем самым, оснований для применения исковой давности не установлено.

Доводы истца и его представителя о том, что при жизни Файзуллин К.К. не заявлял о своих намерениях подарить дом ответчикам, тем самым, не мог по своей воле заключить договор дарения, являются несостоятельными.

В соответствии с ч.1 ст.9 Гражданского Кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч.1 ст.421 Гражданского Кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Следовательно, Файзуллин К.К., действуя с согласия супруги Файзуллиной М.Х., по своему усмотрению заключил договор дарения с ответчиками от 1 августа 2006 года.

Таким образом, исковые требования Файзуллина К.К. подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.166, 177, 9, 421 Гражданского Кодекса РФ, ст. 56, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Файзуллина К.К. к Аглетдиновой Г.К,, Аглетдиновой Г.К,, Аглетдиновой А.Р. о признании недействительной сделки дарения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд.

Председательствующий

Судья: Р.М. МУСИНА