Дело № 2-582/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усманова В.М.

при секретаре Камаловой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щиголевой Н.Г. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру, веранды

УСТАНОВИЛ:

Истица Щиголева Н.Г. обратилась в суд к ответчику Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ней право собственности на квартиру, веранды, расположенные по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что 21 марта 2007 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ в лице председателя Якупова С.Ш. и Щиголевой Н.Г. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры по вышеуказанному договору составила <данные изъяты> рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за покупку жилого помещения Щиголева Н.Г. оплатила полностью, что подтверждается накладной № 248 от 21 марта 2007 года, справкой № 106 от 21 марта 2007 года, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ. Право собственности на квартиру за СПК «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не было зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенную Щиголевой Н.Г. квартиру. Признание право собственности на квартиру, веранды необходимо Щиголевой Н.Г. для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании истица Щиголева Н.Г. доводы и требования, изложенные в иске, поддержала.

В судебном заседании третье лицо Щиголев А.П. показал, что в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Администрации сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району в судебное заседание не явились. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Третье лицо – Чиглинцева Е.А,, действующая за себя и несовершеннолетних детей Чиглинцеву В.П., Чиглинцева Б.Ю. в судебное заседание не явилась. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьи лица – Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району, Чиглинцева Е.А., действующая за себя и несовершеннолетних детей Чиглинцеву В.П., Чиглинцева Б.Ю., были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании Устава Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ, решения от 05 февраля 2003 года общего собрания членов Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ 21 марта 2007 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ в лице председателя Якупова С.Ш. и Щиголевой Н.Г. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила <данные изъяты> рублей (л.д. 6-7).

Стоимость жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей Щиголева Н.Г. оплатила полностью, что подтверждается накладной № 248 от 21 марта 2007 года, справкой № 106 от 21 марта 2007 года, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ (л.д. 8-9).

В соответствии с заключением № 33 от 21 марта 2012 года Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ постройки – квартира (лит. А), веранды (лит. а1, а2) – признаны соответствующими установленным градостроительным нормам (л.д. 12).

29 ноября 2010 года Сельскохозяйственный производственный кооператив «Красное знамя» прекратил деятельность на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09 ноября 2010 года о завершении конкурсного производства, что подтверждается выпиской № 313 от 02 апреля 2012 года из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 11).

Право собственности на спорное жилое помещение за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением № 17/012/2012-161 от 27 марта 2012 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ, а также в связи с прекращением деятельности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано Щиголевой Н.Г. в государственной регистрации перехода права на добросовестно приобретенную истицей Щиголевой Н.Г. квартиру.

Решение суда о признании права собственности на квартиру, веранды необходимо истице Щиголевой Н.Г. для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Доводы истицы Щиголевой Н.Г. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Щиголевой Н.Г. право собственности на квартиру (лит. А), веранды (лит. а1, а2) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: В.М.Усманов