Дело № 2-216/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Усманова В.М.
при секретаре Тимофеевой Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доценко Л.Н,, Широкова П.Н., Шировова Н.Н. к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Куганакский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Доценко Л.Н., Широков П.Н., Широков Н.Н. обратились в суд к ответчикам Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Куганакский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ с иском о признании за ними права общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок, жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Мироновой Т.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования истцы мотивируют тем, что при жизни Миронова Т.Л. владела, пользовалась вышеуказанным домом и постройками, земельным участком. Согласно справке № 1870 от 19 октября 2010 года, выданной администрацией сельского поселения Куганакский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Миронова Т.Л. являлась собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом со строениями и сооружениями расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем Мироновой Т.Л. на праве пользования, что подтверждается выпиской от 17 августа 2010 года из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Куганакский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Постройки под литерой А, А1, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3 признаны соответствующими установленным градостроительным нормам. Просят признать за ними в порядке наследования право общей долевой собственности по ? доле каждому на жилой дом с надворными постройками, земельный участок.
В судебном заседании истец Широков Н.Н., действующий за себя и по доверенности за истцов Доценко Л.Н., Широкова П.Н., исковые требования поддержал, просит признать за Доценко Л.Н., Широковым П.Н., Широковым Н.Н. в порядке наследования право общей долевой собственности по ? доле каждому на жилой дом с надворными постройками, земельный участок.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истцов Доценко Л.Н., Широкова П.Н., от которых представлены заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования поддерживают.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представители ответчиков – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации сельского поселения Куганакский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В. в судебное заседание не явились. Возражения относительно исковых требований не представлены.
Принимая во внимание, что ответчики – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрация сельского поселения Куганакский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – нотариус нотариального округа по Стерлитамакскому району РБ Медведева О.В. были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца Широкова Н.Н., действующего за себя и по доверенности за истцов Доценко Л.Н., Широкова П.Н., считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения истца Широкова Н.Н., действующего за себя и по доверенности за истцов Доценко Л.Н., Широкова П.Н., исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал Мироновой Т.Л. на праве пользования, о чем в похозяйственной книге № 5 начало ведения книги 01.01.1971 года, окончание ведения книги 31.12.1973 года сделана запись 01.01.1972 года на основании лицевого счета № 366, что подтверждается выпиской от 17 августа 2010 года из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Куганакский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ. Земельный участок состоит на кадастровом учете.
На данном земельном участке без разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ Миронова Т.Л. возвела постройки – жилой дом, жилой пристрой, веранды, сараи, которыми владела и пользовалась до конца своей жизни, что подтверждается справкой № 1870 от 19 октября 2010 года, выданной администрацией сельского поселения Куганакский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ.
В соответствии с актом № 516 от 20 октября 2010 года комиссия при администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала постройки под литерой А, А1, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3 соответствующими установленным градостроительным нормам.
В силу положений статьи 9.1 Федерального закона РФ от 25.12.2001 года (в редакции от 30.06.2006 года) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.8 ст. 3 ФЗ № 93 от 30.06.2006 года (в редакции от 13.05.2008 года) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», статьи 25.2 Федерального закона РФ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставлять в частную собственность.
Основанием для государственной регистрации в соответствии с п.2 ст. 25.2 Федерального закона РФ № 122 от 21.07.1997 года (в редакции от 30.06.2006 года) является, в том числе, и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Таким образом, Федеральный закон РФ № 93 от 30.06.2006 года (в редакции от 13.05.2008 года) «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» признает любые документы – решения, справки, выписки, подтверждающие факт предоставления гражданину земельного участка. Эти документы считаются достаточными для регистрации права собственности на землю.
Однако, право собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок по адресу: <адрес>, в установленном порядке за наследодателем Мироновой Т.Л. не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/010/2011-401 от 25.02.2011 года, № 17/010/2011-402 от 25.02.2011 года.
Таким образом, наследодатель Миронова Т.Л. при своей жизни имела право зарегистрировать имеющееся у нее право собственности на жилые постройки, земельный участок в соответствующем органе, однако не смогла это свое право реализовать в связи со смертью.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствие с представленными на обозрение суда свидетельством о смерти Мироновой Т.Л. (л.д. 4), свидетельством о смерти Широковой М.Л. (л.д. 5), свидетельством о рождении Доценко Л.Н., Широкова П.Н., Широкова Н.Н. (л.д. 7-9), решением Стерлитамакского городского суда РБ от 17 января 2011 года (л.д. 6) следует, что Доценко Л.Н,, Широков П.Н., Широков Н.Н. являются племянниками умершего наследодателя Мироновой Т.Л..
Согласно сообщению № 807 от 2 ноября 2010 года нотариуса нотариального округа Стерлитамакский район РБ наследственное дело к имуществу Мироновой Т.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто, круг наследников: племянница Доценко Л.Н,, племянник Широков П.Н., племянник Широков Н.Н..
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Доценко Л.Н,, Широковым П.Н., Широковым Н.Н. право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> на жилой дом с надворными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Мироновой Т.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы истцов Доценко Л.Н., Широкова П.Н., Широкова Н.Н. подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Доценко Л.Н,, Широкова П.Н., Шировова Н.Н. удовлетворить.
Признать за Доценко Л.Н,, Широковым П.Н., Широковым Н.Н. в порядке наследования право общей долевой собственности по ? доле каждому на жилой дом (лит. А), жилой пристрой (лит. А1), веранды (лит. а, а1) площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сараи (лит. Г, Г1, Г2, Г3), расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Доценко Л.Н,, Широковым П.Н., Широковым Н.Н. в порядке наследования право общей долевой собственности по ? доле каждому на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.М.Усманов
решение вступило в законную силу 5 апреля 2011 года